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文檔簡(jiǎn)介
社區(qū)保安合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方需在社區(qū)范圍內(nèi)提供安全保障服務(wù),乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供社區(qū)保安服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方要求,在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供24小時(shí)安保服務(wù)。
1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共秩序,確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理突發(fā)事件,如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。
1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,確保社區(qū)環(huán)境整潔。
1.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動(dòng),提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供社區(qū)保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。
3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。
3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù);
(2)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;
(3)有權(quán)要求乙方對(duì)保安人員加強(qiáng)管理,確保其具備履行職責(zé)的能力。
4.2甲方義務(wù):
(1)為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(2)為乙方提供必要的后勤保障;
(3)協(xié)助乙方處理與社區(qū)保安服務(wù)相關(guān)的事宜。
4.3乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的后勤保障。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供保安服務(wù);
(2)確保保安人員具備履行職責(zé)的能力;
(3)對(duì)保安人員加強(qiáng)管理,確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
5.2乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件如下:
(1)保安人員名單及職責(zé);
(2)保安人員培訓(xùn)計(jì)劃;
(3)保安人員管理制度;
(4)保安服務(wù)設(shè)施清單。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:______________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方需在社區(qū)范圍內(nèi)提供安全保障服務(wù),乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力,為提高服務(wù)質(zhì)量,引入專業(yè)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供社區(qū)保安服務(wù)及丙方提供服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方要求,在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供24小時(shí)安保服務(wù)。
1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共秩序,確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理突發(fā)事件,如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。
1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,確保社區(qū)環(huán)境整潔。
1.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動(dòng),提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
2.2丙方對(duì)乙方保安人員的培訓(xùn)、管理、裝備等方面進(jìn)行審核,并提出整改意見。
2.3丙方定期對(duì)社區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
3.2合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1乙方提供社區(qū)保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。
4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。
4.3丙方提供服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù);
(2)有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督;
(3)有權(quán)要求乙方對(duì)保安人員加強(qiáng)管理,確保其具備履行職責(zé)的能力;
(4)有權(quán)要求丙方定期提交社區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;
(5)有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
5.2甲方義務(wù):
(1)為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(2)為乙方提供必要的后勤保障;
(3)協(xié)助乙方處理與社區(qū)保安服務(wù)相關(guān)的事宜。
5.3乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的后勤保障。
5.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供保安服務(wù);
(2)確保保安人員具備履行職責(zé)的能力;
(3)對(duì)保安人員加強(qiáng)管理,確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
5.5丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方支付服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)要求乙方提供必要的配合和資料。
5.6丙方義務(wù):
(1)按照本合同約定對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督;
(2)對(duì)乙方保安人員的培訓(xùn)、管理、裝備等方面進(jìn)行審核;
(3)定期對(duì)社區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)保安人員名單及職責(zé);
(2)保安人員培訓(xùn)計(jì)劃;
(3)保安人員管理制度;
(4)保安服務(wù)設(shè)施清單。
九、第三方介入的意義和目的
9.1引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),旨在提高社區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量,確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
9.2丙方的介入有助于甲方對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為社區(qū)管理者,主導(dǎo)本次合作,旨在確保社區(qū)保安服務(wù)的質(zhì)量和效果,為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。
10.2甲方通過引入丙方,加強(qiáng)了對(duì)保安服務(wù)的監(jiān)管,提升了自身的管理水平和能力,為社區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力,甲方計(jì)劃委托乙方負(fù)責(zé)某一住宅小區(qū)的物業(yè)管理,為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,引入專業(yè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理及丙方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)管理內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理,包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏等。
1.2乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間糾紛。
1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施的維護(hù)與管理,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
1.4乙方負(fù)責(zé)小區(qū)安全保衛(wèi),包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估,確保乙方履行合同義務(wù)。
2.2丙方對(duì)乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等方面進(jìn)行審核,并提出改進(jìn)建議。
2.3丙方定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
3.2合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。
4.2甲方應(yīng)于每年____日前向乙方支付當(dāng)年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
4.3丙方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。
5.4丙方費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)于每年____日前向丙方支付當(dāng)年評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的后勤保障;
(4)有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。
5.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(3)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn),提高其服務(wù)意識(shí)。
5.3甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估服務(wù);
(3)有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
5.4甲方義務(wù):
(1)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
(2)為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備;
(3)協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和糾紛。
5.5丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方支付服務(wù)質(zhì)量評(píng)估服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)要求乙方提供必要的配合和資料。
5.6丙方義務(wù):
(1)按照本合同約定對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估;
(2)對(duì)乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等方面進(jìn)行審核;
(3)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì);
(2
溫馨提示
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