2024年小區(qū)管理制度模版（二篇）

2024年小區(qū)管理制度模版第一章：總則第一條為提升小區(qū)居民居住環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本管理制度。第二章：小區(qū)管理的組織與管理機(jī)構(gòu)第二條小區(qū)實(shí)行業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理制度，由業(yè)主委員會推選產(chǎn)生管理委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理工作。第三條小區(qū)管理委員會主要職責(zé)涵蓋：確保小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，制定安全管理制度，組織環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作，以及處理小區(qū)內(nèi)糾紛與投訴等。第三章：小區(qū)住戶的權(quán)利與義務(wù)第四條小區(qū)住戶有權(quán)按照管理規(guī)定使用公共設(shè)施設(shè)備，并享受公共服務(wù)。第五條小區(qū)住戶應(yīng)遵守管理制度，維護(hù)公共秩序與安全，保持小區(qū)環(huán)境整潔。第六條小區(qū)住戶應(yīng)積極參與小區(qū)管理，配合管理委員會工作，并參與業(yè)主大會決策。第四章：小區(qū)設(shè)施設(shè)備管理第七條管理委員會應(yīng)定期檢查、維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保正常使用，并及時處理故障與損壞。第八條小區(qū)住戶應(yīng)正確使用設(shè)施設(shè)備，不得破壞，對故障或損壞應(yīng)及時報(bào)告。第九條小區(qū)設(shè)施設(shè)備使用應(yīng)符合安全規(guī)定，不得造成安全隱患。第五章：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理第十條管理委員會應(yīng)組織環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作，定期清潔整治，保持小區(qū)環(huán)境整潔。第十一條小區(qū)住戶應(yīng)維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，不亂扔垃圾，保持內(nèi)部整潔。第十二條小區(qū)住戶可自愿參與植樹綠化活動，不得私自砍伐或破壞綠化植被。第六章：小區(qū)安全管理第十三條管理委員會應(yīng)制定安全管理制度，組織安全檢查與隱患排查，及時消除隱患。第十四條小區(qū)住戶應(yīng)提高安全意識，不進(jìn)行違法犯罪與危險(xiǎn)行為，及時報(bào)告安全隱患。第十五條小區(qū)住戶應(yīng)妥善保管個人財(cái)物與重要文件，不得隨意交給他人或遺失。第七章：糾紛處理與維權(quán)第十六條小區(qū)內(nèi)糾紛與投訴應(yīng)首先通過協(xié)商、調(diào)解解決，無法達(dá)成一致可向業(yè)主委員會申請仲裁。第十七條若業(yè)主委員會無法仲裁，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。第十八條小區(qū)住戶有權(quán)依法維護(hù)合法權(quán)益，可向相關(guān)部門投訴或要求重新組織業(yè)主大會決策。第八章：懲罰與獎勵措施第十九條對違反管理制度的行為，管理委員會將根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰，包括警告、罰款等。第二十條對積極參與小區(qū)管理與做出突出貢獻(xiàn)的住戶，管理委員會將給予表彰與獎勵。第九章：附則第二十一條本制度自頒布之日起生效，與其他制度沖突時，以本制度為準(zhǔn)。第二十二條本制度未盡事宜，由管理委員會解釋與決定。以上是對____年小區(qū)管理制度的初步規(guī)范，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與補(bǔ)充。2024年小區(qū)管理制度模版（二）第一部分引言為優(yōu)化小區(qū)管理，提升居民生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)安全與秩序，特制定本《____年小區(qū)管理規(guī)定》。第二部分管理機(jī)構(gòu)1.小區(qū)將設(shè)立管理委員會，由居民選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)日常管理事務(wù)，制定及執(zhí)行相關(guān)管理準(zhǔn)則。2.管理委員會由主任及若干副主任組成。主任統(tǒng)籌全局工作，副主任協(xié)助主任執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù)。3.管理委員會每年定期召開居民大會，向居民報(bào)告工作進(jìn)展，同時收集居民的意見與建議。第三部分小區(qū)安全與秩序1.小區(qū)實(shí)施安全巡邏機(jī)制，增強(qiáng)小區(qū)的巡查與守護(hù)工作。管理委員會每年與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)協(xié)調(diào)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)活動。2.居民在入住時需按規(guī)定登記身份信息，如有臨時訪客，需提前通知管理委員會。3.禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，如賭博、吸毒等，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告。第四部分小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生1.小區(qū)推行垃圾分類制度，要求居民遵守規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，并積極參與小區(qū)的定期清潔活動。2.禁止在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄垃圾，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)立即報(bào)告管理委員會，由其負(fù)責(zé)垃圾的清理與處理。第五部分公共設(shè)施與設(shè)備管理1.小區(qū)公共設(shè)施與設(shè)備由管理委員會負(fù)責(zé)維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時報(bào)修。2.禁止私自占用或損壞公共設(shè)施與設(shè)備，如有發(fā)現(xiàn)，責(zé)任人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)責(zé)任。第六部分小區(qū)車輛管理1.小區(qū)將制定車輛停放規(guī)則，居民需按照規(guī)定停放車輛，不得占用公共通道和消防通道。2.嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)超速行駛、違反交通規(guī)則及隨意停放車輛。第七部分居民權(quán)益保護(hù)1.管理委員會有責(zé)任保障所有居民的合法權(quán)益，及時處理居民的投訴和建議。2.任何單位或個人不得侵犯居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施。第八部分處罰與獎勵機(jī)制1.對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為，管理委員會有權(quán)實(shí)施警告、罰款等處罰，嚴(yán)重者將采取法律措施。2.對積極參與小