樓房資產(chǎn)轉讓合同范例

樓房資產(chǎn)轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的樓房資產(chǎn)轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________________________的樓房（以下簡稱“轉讓樓房”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬設施”）的全部權益轉讓給乙方。

1.2轉讓樓房的土地使用權及房屋所有權相關證明文件、權屬證書等一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為轉讓款的預付款。

2.3乙方應在支付預付款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后，配合乙方辦理轉讓樓房的過戶手續(xù)。

3.2因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

四、交付與驗收

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后____個工作日內(nèi)，將轉讓樓房及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓樓房及附屬設施后____個工作日內(nèi)，對轉讓樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間將轉讓樓房及附屬設施交付給乙方，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓樓房的土地使用權證

2.轉讓樓房的房屋所有權證

3.轉讓樓房及附屬設施清單

4.其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“轉讓樓房”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬設施”）的全部權益，現(xiàn)甲方擬將其轉讓給乙方。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的轉讓樓房及附屬設施的全部權益轉讓給乙方。

1.2轉讓樓房的土地使用權及房屋所有權相關證明文件、權屬證書等一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為轉讓款的預付款。

2.3乙方應在支付預付款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未能按約定支付轉讓款的情況下，立即向甲方支付全部轉讓款。

四、交付與驗收

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后，配合乙方辦理轉讓樓房的過戶手續(xù)。

4.2乙方應在收到轉讓樓房及附屬設施后____個工作日內(nèi)，對轉讓樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如乙方未按約定辦理，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用轉讓樓房及附屬設施。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按約定時間支付轉讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自對轉讓樓房及附屬設施進行改造、拆除或轉讓。

6.3乙方在取得轉讓樓房及附屬設施后，應妥善保管，確保其安全、完整。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓樓房的土地使用權證

2.轉讓樓房的房屋所有權證

3.轉讓樓房及附屬設施清單

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益得到實現(xiàn)，降低甲方在轉讓過程中的風險。

2.丙方參與本合同，有助于提高合同的執(zhí)行力，確保乙方按約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉讓方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障，包括轉讓款的支付、過戶手續(xù)的辦理等。

2.甲方通過設定乙方的責任與限制，確保乙方在取得轉讓樓房及附屬設施后，能夠按約定使用和維護，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“目標樓房”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬設施”），現(xiàn)甲方擬將其出售給乙方。為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1甲方將其擁有的目標樓房及附屬設施的全部權益出售給乙方。

1.2目標樓房的土地使用權及房屋所有權相關證明文件、權屬證書等一并轉移給乙方。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），丙方提供融資支持。

三、丙方融資條款

3.1丙方作為融資方，為本合同提供融資支持，協(xié)助乙方支付剩余出售款。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），利率及還款期限按雙方另行簽訂的融資協(xié)議執(zhí)行。

四、交付與驗收

4.1甲方應在收到乙方支付的全部出售款后，配合乙方辦理目標樓房及附屬設施的過戶手續(xù)。

4.2乙方應在收到目標樓房及附屬設施后____個工作日內(nèi)，對目標樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在支付定金后，要求甲方按照約定時間交付目標樓房及附屬設施。

5.2乙方有權在驗收合格后，要求甲方辦理過戶手續(xù)，取得目標樓房的產(chǎn)權。

5.3乙方有權要求丙方按照融資協(xié)議提供融資支持，確保購買目標的順利進行。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照約定時間，向乙方交付目標樓房及附屬設施，并確保其符合合同約定。

6.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保所有權轉移手續(xù)合法、有效。

6.3甲方不得在合同簽訂后，單方面變更目標樓房的使用性質(zhì)，影響乙方的權益。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付目標樓房及附屬設施，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標樓房的土地使用權證

2.目標樓房的房屋所有權證

3.目標樓房及附屬設施清單

4.其他相關證明文件

乙方為主