土地款合同范例

土地款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的土地使用權（以下簡稱“涉案土地”），該土地編號為__________。

2.乙方是涉案土地的權利人，有權出售涉案土地。

3.買方與乙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意購買乙方所擁有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地給買方。

1.2涉案土地的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

1.3買方同意按照本合同約定支付土地款。

第二條土地款支付

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地款__________元。

2.2土地款支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

2.3乙方應在收到土地款后__________日內，向買方出具相應的收款憑證。

第三條土地權屬轉移登記

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助買方辦理涉案土地的權屬轉移登記手續(xù)。

3.2買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

4.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行仲裁。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

5.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已交付的土地款和涉案土地的權屬轉移登記手續(xù)。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案土地權屬證明材料

2.雙方身份證明材料

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的土地使用權（以下簡稱“涉案土地”），該土地編號為__________。

2.乙方是涉案土地的權利人，有權出售涉案土地。

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的土地購買提供擔保服務。

4.買方、乙方和丙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意購買乙方所擁有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地給買方。

1.2涉案土地的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

1.3買方同意按照本合同約定支付土地款，并由丙方提供擔保。

第二條土地款支付與擔保

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地款__________元。

2.2買方支付土地款后，乙方應向買方出具相應的收款憑證。

2.3丙方作為擔保方，保證買方在支付土地款后__________日內，按合同約定履行土地使用權轉讓義務。

2.4丙方擔保的金額為__________元，擔保期限自本合同生效之日起至土地權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條土地權屬轉移登記

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助買方辦理涉案土地的權屬轉移登記手續(xù)。

3.2買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)。

第四條丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如買方未按時支付土地款，丙方應按照本合同約定代為支付。

4.2丙方有權要求買方提供其認為必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

4.3丙方有權在買方未履行合同義務時，要求乙方解除合同并收回擔保物。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應保證涉案土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方應在合同約定的時間內，協(xié)助買方辦理土地權屬轉移登記手續(xù)。

5.3乙方違反本合同約定，導致買方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第六條買方的權益與責任

6.1買方有權要求乙方按照合同約定提供涉案土地的權屬證明文件。

6.2買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

6.3買方應在合同約定的時間內支付土地款，并配合乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)。

6.4買方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第七條違約責任與限制條款

7.1乙方如未在約定時間內協(xié)助買方辦理權屬轉移登記手續(xù)，應向買方支付違約金__________元。

7.2丙方如未在買方違約時履行擔保義務，應向買方支付違約金__________元。

7.3買方如未在約定時間內支付土地款，應向乙方支付違約金__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地權屬證明材料

2.雙方身份證明材料

3.丙方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的參與，確保買方的權益得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化甲方在合同中的權利條款，確保甲方在交易中的主導地位，同時增加多種利益條款，以維護甲方的合法權益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在交易中占據有利位置，降低風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”），該項目的部分資金需求由甲方提供。

2.丙方愿意為乙方的商業(yè)項目提供融資服務，以支持項目的建設和發(fā)展。

3.甲方、乙方和丙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)項目融資

1.1乙方同意將其商業(yè)項目部分資金需求通過丙方的融資服務來解決。

1.2丙方同意向乙方提供融資總額為__________元的資金支持。

第二條融資款項支付與使用

2.1丙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將融資款項__________元支付給乙方。

2.2乙方應確保融資款項用于商業(yè)項目的建設和發(fā)展，不得挪作他用。

2.3乙方應定期向丙方提供商業(yè)項目的財務報告，以證明資金的使用情況。

第三條乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資款項。

3.2乙方應按照合同約定的用途使用融資款項，確保資金的有效利用。

3.3乙方應按時向丙方支付利息和可能產生的其他費用。

第四條丙方的責任與權利

4.1丙方作為融資方，有權要求乙方提供商業(yè)項目的詳細信息和相關財務資料。

4.2丙方有權對商業(yè)項目的進展進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供額外的擔保措施。

4.3丙方有權在乙方未按時支付利息或違反合同約定時，采取法律行動。

第五條買方的權益與責任

5.1買方作為資金提供方，有權獲得乙方商業(yè)項目的收益分成或優(yōu)先購買權。

5.2買方有權要求乙方定期提供商業(yè)項目的經營狀況報告。

5.3買方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。

第六條違約責任與限制條款

6.1乙方如未按時使用融資款項，應向丙方支付違約金__________元。

6.2乙方如未按時支付利息或費用，應向丙方支付違約金__________元。

6.3買方如未按時提供收益分成或優(yōu)先購買權，應向乙方支付違約金__________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙