簽約員房產(chǎn)合同模板

簽約員房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向乙方提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.甲方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方承擔(dān)部分購房款及相關(guān)責(zé)任的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為部分購房款。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款和丙方支付部分購房款后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在收到乙方和丙方的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，優(yōu)先行使追索權(quán)。

3.3甲方保留在合同履行期間對(duì)涉案房產(chǎn)的使用權(quán)，直至乙方和丙方履行完畢全部付款義務(wù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為部分購房款。

4.2丙方對(duì)乙方和甲方的合同履行情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的條件下，優(yōu)先獲得涉案房產(chǎn)的增值收益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.乙方和丙方的付款承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在通過承擔(dān)部分購房款，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方丙方的介入，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3丁方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無法按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以保證涉案房產(chǎn)的順利交付。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丁方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無法按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。

4.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方在合同履行期間，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在合同履行期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方在未收到乙方全部款項(xiàng)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丁方身份證明復(fù)