農(nóng)村購房定金合同范例

農(nóng)村購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元整，作為購房的誠意金。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)在收到定金之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

3.定金支付方式：____________________

三、合同解除及定金退還

1.雙方同意，若因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方提供虛假的房屋信息；

（3）乙方存在欺詐行為；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.若因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還定金：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款；

（2）甲方提供虛假的購房資質(zhì)證明；

（3）甲方存在欺詐行為；

（4）其他違反合同約定的行為。

四、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費由各自承擔(dān)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方同意出售該房屋，為確保甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金支付及擔(dān)保

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元整，作為購房的誠意金。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方支付定金后，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.定金支付方式：____________________

三、甲方權(quán)益保障

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢查，若存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還定金。

四、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

2.若乙方提供虛假的房屋信息或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行任何形式的裝修。

五、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費由各自承擔(dān)。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)資料。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.增強乙方的履約動力，降低交易風(fēng)險。

3.促進農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的交易滿意度。

3.強化甲乙雙方的信任關(guān)系，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

應(yīng)用場景變更：甲方作為房屋開發(fā)商，乙方作為購房者，丙方作為金融機構(gòu)提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

鑒于甲方作為房屋開發(fā)商，有意向?qū)⑽挥赺___________________的住宅項目出售給乙方，乙方有意向購買，為確保乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋項目名稱：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：甲方所有

二、貸款擔(dān)保

1.乙方同意向丙方申請貸款，用于購買甲方開發(fā)的房屋。

2.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.乙方的貸款利率、還款期限等由丙方和乙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

1.丙方保證在乙方按時還款的情況下，不提前解除擔(dān)保合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.乙方在支付定金后，甲方不得無故拒絕或延遲交付房屋。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購房款。

3.甲方在未獲得乙方同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、貸款及還款

1.乙方應(yīng)在丙方規(guī)定的期限內(nèi)完成貸款申請，并按時還款。

2.乙方在還款過程中，若出現(xiàn)逾期還款等情況，丙方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)措施。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款，并在乙方按時還款的情況下履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；