住宅小區(qū)開發(fā)投資協(xié)議書

住宅小區(qū)開發(fā)投資協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：_______________________乙方：____________身份證號：__________________地址：_______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就住宅小區(qū)開發(fā)項目明確合作各方的權(quán)利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在住宅小區(qū)開發(fā)項目中的合作關(guān)系，明確合作范圍、權(quán)利與責任，確保項目順利實施，并保障雙方合法權(quán)益。二、合作項目1.項目名稱：____________2.項目地點：____________3.項目規(guī)模：____________4.項目投資總額：____________萬元，甲方出資占比：____________%；乙方出資占比：____________%。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。四、合作分工與責任1.甲方職責1)負責項目的整體規(guī)劃與設(shè)計，包括工程建設(shè)、資金籌措、市場營銷等。2)負責與各類政府部門溝通，獲取項目所需的各類審批和許可。3)負責項目實施過程中的資金管理與監(jiān)管。2.乙方職責1)負責項目的技術(shù)支持與施工管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。2)負責項目的現(xiàn)場管理，包括施工隊伍的組織與協(xié)調(diào)。3)負責項目的市場推廣及銷售工作。3.雙方共同職責1)定期召開項目進展會議，及時溝通項目進展情況。2)共同維護項目的合法權(quán)益，防范潛在風險。五、保密條款雙方同意在合作期間及合作終止后五年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露與本項目相關(guān)的商業(yè)機密、技術(shù)資料和其他保密信息。違者需承擔相應(yīng)的法律責任。六、收益分配1.項目所得利潤按甲乙雙方出資比例進行分配，甲方收益占比：____________%；乙方收益占比：____________%。2.年終分紅次數(shù)為____________次，分紅時間為每年____________月。3.如需提留利潤用于再投資，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按出資比例進行提留。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，需賠償對方的投資損失及應(yīng)得收益，賠償金額按照合作之日起至變故時的平均收益計算。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，必要時可終止合作，項目資產(chǎn)的處置應(yīng)依雙方協(xié)商結(jié)果為準。八、違約責任1.一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約方需在接到對方書面通知后____日內(nèi)糾正其違約行為，逾期不糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽署不影響雙方在本項目中享有的其他權(quán)利與利益。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書內(nèi)容為住宅小區(qū)開發(fā)投資的基本框架，實際內(nèi)容可根據(jù)