農(nóng)地租賃價(jià)款分紅合同

農(nóng)地租賃價(jià)款分紅合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)地，甲方同意將上述農(nóng)地出租給乙方，乙方愿意承租上述農(nóng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)地租賃及價(jià)款分紅事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)地資源的合理利用。

第二條農(nóng)地租賃

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)地出租給乙方，租賃期限自__________起至__________止。

2.乙方承租上述農(nóng)地，用于__________。

第三條租賃價(jià)款及分紅

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________日前向甲方支付農(nóng)地租賃價(jià)款__________元。

2.農(nóng)地收益分紅按__________比例分配，甲方享有__________比例的分紅權(quán)益，乙方享有__________比例的分紅權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付農(nóng)地或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時(shí)支付租賃價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)地出租給乙方，供乙方進(jìn)行__________（詳細(xì)描述農(nóng)地用途，如種植、養(yǎng)殖等）。

2.甲方應(yīng)保證農(nóng)地的使用權(quán)及地上附著物的完整性和使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)地情況，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)確保農(nóng)地內(nèi)的作物或養(yǎng)殖物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方能夠按照規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、價(jià)格支付

1.本合同約定的農(nóng)地租賃價(jià)款為_(kāi)_________元/年，租賃期間價(jià)格不變。

2.乙方應(yīng)在每年__________日前支付當(dāng)年農(nóng)地租賃價(jià)款。

3.乙方未按時(shí)支付租賃價(jià)款的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為_(kāi)_________元/日。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致農(nóng)地租賃成本發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃價(jià)款。

2.租賃價(jià)款調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前__________日內(nèi)通知乙方。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)交付農(nóng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

b.甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

b.乙方改變土地用途或破壞農(nóng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c.乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力情形，可解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)特殊約定，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。

2.在租賃期間，任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

十、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用農(nóng)地；

c.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回農(nóng)地；

d.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按合同約定交付農(nóng)地，并保證農(nóng)地的使用權(quán)及地上附著物的完整性和使用權(quán)；

b.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方能夠按照規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

c.甲方應(yīng)保持農(nóng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行；

d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

b.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；

d.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除合同。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付；

b.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得改變土地用途；

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

d.乙方應(yīng)保持農(nóng)地內(nèi)的作物或養(yǎng)殖物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

e.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，不得損壞。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲乙雙方應(yīng)共同制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，并積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)地管理和維護(hù)。

5.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲乙雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段損害對(duì)方利益。

4.甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，確保合同順利履行。

5.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效。

三、合同的終止條件

1.合同期滿(mǎn)自然終止；

2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同；

3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；

4.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；

5.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.合同解除前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。

2.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方農(nóng)地，并支付已產(chǎn)生的租金及違約金（如有）。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.本合同爭(zhēng)議的解決，由__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、簽字、蓋章

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）位置：__________

乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）位置：__________

二、日期

1.甲方（出租方）簽字（或蓋章）日期：__________

2.乙方（承租方）簽字（或蓋章）日期：__________

甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）位置