倉儲庫存盤點租賃合同（2024年版）

倉儲庫存盤點租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：___________

乙方（以下簡稱“承租方”）：___________

鑒于出租方擁有一定數(shù)量的倉儲空間，并愿意將其出租給承租方使用；同時，承租方有倉儲需求，愿租賃出租方的倉儲空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲庫存盤點租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：甲方將位于__________的倉儲空間出租給乙方使用，租賃面積共計___________平方米。

二、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃目的：乙方租賃上述倉儲空間用于存放、管理其庫存商品，并進行庫存盤點。

四、租賃費用：本合同租賃費用為每月___________元，乙方應于每月的___________日前將租金支付給甲方。

五、租賃押金：乙方需向甲方支付押金___________元，租賃期滿后，甲方如無損壞等情況，乙方可在合同期滿后七個工作日內無息退還押金。

六、雙方權利義務：具體權利義務詳見本合同附件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1出租方應保證提供的倉儲空間符合乙方存放商品的物理條件，包括但不限于溫度、濕度、通風等。

1.2出租方負責倉儲空間的日常維護和管理，確保倉儲環(huán)境安全、衛(wèi)生。

1.3乙方有權對倉儲空間進行合理使用，包括存放商品、進行庫存盤點等。

二、質量標準

2.1出租方應確保倉儲空間在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如需維修，出租方應負責及時修復。

2.2乙方存放的商品應保持完好無損，不得擅自改變商品的原有包裝和標識。

2.3乙方在進行庫存盤點時，應保證盤點的準確性，如因盤點失誤導致的損失由乙方自行承擔。

三、價格支付

3.1租賃費用按月支付，乙方應于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2如遇特殊情況，導致租賃費用調整，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3出租方如未按約定提供符合要求的倉儲空間，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如遇以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。

8.2合同終止后，雙方應履行各自的義務，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求乙方按照約定的租賃期限和租賃條件使用倉儲空間。

1.2出租方有權對乙方進行倉儲空間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

1.3出租方應確保倉儲空間的安全，包括防火、防盜、防潮等措施。

1.4出租方應保持倉儲空間的整潔，對乙方存放的商品進行必要的管理和檢查。

1.5出租方應按照合同約定，提供必要的倉儲服務，如裝卸、搬運等。

1.6出租方在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變倉儲空間的結構或用途。

1.7出租方應按照合同約定，向乙方提供租賃發(fā)票或收據(jù)。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權按照合同約定使用倉儲空間，存放和管理其商品。

2.2承租方應按照合同約定的租賃期限和租賃條件使用倉儲空間，不得擅自轉租或轉借。

2.3承租方應保持倉儲空間的整潔，不得在倉儲空間內進行影響他人或損壞設施的作業(yè)。

2.4承租方應按照合同約定的時間支付租金，逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金。

2.5承租方應妥善保管其存放的商品，因商品自身原因造成的損失由承租方自行承擔。

2.6承租方在租賃期間，如需對倉儲空間進行裝修或改動，應事先征得出租方的同意。

2.7承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在倉儲空間內從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1出租方和承租方應建立良好的溝通機制，及時解決租賃過程中的問題。

3.2雙方應定期召開會議，對倉儲空間的使用情況、租金支付、設施維護等進行討論和協(xié)調。

3.3出租方應提供必要的培訓，幫助承租方了解倉儲空間的使用規(guī)范和安全操作。

3.4出租方和承租方應共同制定應急預案，以應對突發(fā)事件，如火災、盜竊等。

3.5雙方應定期進行庫存盤點，確保商品數(shù)量的準確性，并共同對盤點結果進行確認。

3.6出租方應定期對倉儲空間進行安全檢查，確保設施設備處于良好狀態(tài)，并及時修復損壞的設施。

3.7出租方和承租方應共同遵守合同約定，不得以任何形式違反合同條款。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，除非一方提前____天書面通知對方終止合同。

二、合同變更

2.1本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

2.2雙方同意通過書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或自動續(xù)期屆滿后，合同自然終止。

3.2如出現(xiàn)以下情況之一，合同可提前終止：

（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)的變動導致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

4.1合同解除必須以書面形式進行，并明確解除的原因和生效時間。

4.2合同解除后，雙方應立即采取必要措施，終止合同項下的權利和義務。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的倉儲空間相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同、物業(yè)管理合同等。

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權委托書。

3.乙方提供的商品清單，包括商品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。

4.雙方確認的倉儲空間使用規(guī)范和操作手冊。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議及任何與合同相關的其他書面文件。

6.倉儲空間的安全管理制度和應急預案。

7.乙方對倉儲空間進行裝修或改動的相關申請和審批文件，如需。

8.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方（甲方）簽字蓋章