上海市物業(yè)管理服務(wù)合同模板

上海市物業(yè)管理服務(wù)合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)日常管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：物業(yè)日常管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)值班、監(jiān)控管理等；業(yè)主投訴及建議的處理，維護(hù)良好的物業(yè)服務(wù)形象。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：日常管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全；設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)及時(shí)、有效，確保無(wú)安全隱患。2.乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---附錄：物業(yè)管理服務(wù)的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)一、服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明1.日常管理：包括公共區(qū)域的清