房屋租房協(xié)議范本（天津）

編號：FS-HT-04022編訂：foonshion設(shè)計房屋租房協(xié)議（天津）HouseRentalAgreementTianjin編號:FS-HT-房屋租房協(xié)議（天津）說明：本協(xié)議書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。.共有人姓名：，身份證號：??共同承租人：，身份證號：??為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。??第一條租賃內(nèi)容??1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積平租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。??2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、第2頁/總8頁編號:FS-HT-用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。??第二條租賃期限___________日起至___________日止。??第三條租金寫）元。??第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)??（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)??1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。??2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。??3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，給予乙方全額賠償。第3頁/總8頁編號:FS-HT-??4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。??（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)??1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。??2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。??3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。??第五條付款方式即時間??1寫）元。??2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。??第六條房屋裝修或改造??乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，第4頁/總8頁編號:FS-HT-設(shè)施由乙方自由處置。??第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使??1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。??2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。??第八條合同的變更與解除??1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。??2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義第5頁/總8頁編號:FS-HT-同有效或無效，是否實際履行的影響。??3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。??第九條違約規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。??1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。??2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金，本合同繼續(xù)履行。??3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或第6頁/總8頁編號:FS-HT-確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。??第十條合同生效、糾紛解決??1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。??2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。??第十一條其他??1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。??2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。??3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律第7頁/總8頁編號:FS-HT-效力。??甲方：_____乙方：_____??或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：??