車庫租賃合同范本2

車庫租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃車庫2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫使用性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1租賃目的5.2禁止用途6.維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2雙方商定事項13.合同簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同附件14.1車庫照片14.2租賃合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃車庫2.1車庫位置：車庫位于×××市×××區(qū)×××路×××號大廈地下停車場2.2車庫面積：車庫使用面積為××××平方米2.3車庫使用性質：車庫作為承租方的專用停車場所用3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況選擇續(xù)約，續(xù)約前應提前一個月通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次賬戶名稱：×××公司賬號：××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.租賃用途5.1租賃目的：承租方將車庫作為停車場所用5.2禁止用途：承租方不得將車庫用于非法用途或違反法律法規(guī)的行為6.維護與管理6.1出租方責任：出租方負責車庫的日常維護和管理，確保車庫的安全和正常使用6.2承租方責任：承租方應合理使用車庫，不得損壞車庫設施，如有損壞應承擔相應的維修費用8.保險責任8.1承租方保險：承租方應自行購買相應的財產保險，保障車庫內的財產安全8.2出租方保險：出租方已購買物業(yè)綜合保險，覆蓋車庫部分，但不含承租方財產損失9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任：車庫設施的正常維護和修理由出租方負責，確保設施正常運行9.2保養(yǎng)責任：承租方應定期對車庫進行清潔和保養(yǎng)，保持車庫整潔和衛(wèi)生10.合同解除10.1解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同應提前三個月書面通知對方10.2解除通知：解除合同的通知應通過書面形式發(fā)送給對方，經對方確認后生效11.違約責任11.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫或違反合同條款，應承擔違約責任，向承租方支付違約金11.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔違約責任，向出租方支付違約金12.爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.2第三方調解：協(xié)商不成時，可向雙方認可的第三方調解組織申請調解12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同附件14.1車庫照片：附件中包含車庫的實際照片，作為合同的一部分14.2租賃合同附件其他文件：包括租賃合同的審批文件、相關法律法規(guī)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的執(zhí)行或監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行和雙方權益的保障。第三方應保持中立，公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.第三方職責17.1調解：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方有責任進行調解，協(xié)助雙方達成一致。17.2監(jiān)督：第三方應對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。17.3報告：第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，確保雙方了解合同執(zhí)行的進展。18.第三方權益18.1第三方有權收取甲乙雙方支付的合理費用，以補償?shù)谌皆诮槿脒^程中所花費的時間和精力。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和信息，以確保第三方能夠順利履行其職責。19.第三方責任限額19.1第三方應對其介入的行為負責，但不對甲乙雙方的損失承擔超出其介入范圍的賠償責任。19.2第三方在履行其職責時，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過第三方收取的費用總額。20.第三方退出20.1在合同履行過程中，第三方如有合理理由退出，應提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并尋找新的第三方介入。21.第三方選擇21.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準和要求。21.2甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的職責、權益、責任限額等內容。22.2第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。23.第三方與其他各方的關系23.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。23.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。24.第三方信息的保密24.1第三方應對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。24.2第三方不得將甲乙雙方的信息透露給任何第三方，除非有法律要求。25.第三方介入的終止25.1合同履行完畢后，第三方介入終止。25.2甲乙雙方對第三方在介入過程中提供的服務，應給予合理的評價和反饋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫照片附件二：租賃合同附件其他文件附件一：車庫照片1.照片內容：包含車庫的內外部照片，展示車庫的實際狀況。2.提交要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映車庫的實際情況。3.提交時間：合同簽訂后五個工作日內，由出租方提供。附件二：租賃合同附件其他文件1.審批文件：包含租賃合同的審批文件，如有需要。3.其他文件：可能包括租賃合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約a.未按約定提供車庫：出租方未按照合同約定提供空置的車庫，導致承租方無法正常使用。b.未履行維護與管理責任：出租方未能定期進行車庫的維護和管理，導致車庫設施損壞或無法正常使用。c.未購買物業(yè)綜合保險：出租方未購買物業(yè)綜合保險，導致車庫損失無法得到賠償。2.承租方違約a.未按約定支付租金：承租方未能按照合同約定的周期和金額支付租金。b.未合理使用車庫：承租方使用車庫進行非法用途或違反法律法規(guī)的行為。c.未進行車庫保養(yǎng)：承租方未按照合同約定對車庫進行清潔和保養(yǎng)，導致車庫環(huán)境惡劣或設施損壞。3.第三方違約a.未履行調解職責：第三方未能公正、中立地調解雙方爭議，導致合同履行受阻。b.未進行監(jiān)督職責：第三方未對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，導致合同執(zhí)行不力。c.未及時報告：第三方未及時向甲乙雙方報告合同履行情況，導致雙方對合同執(zhí)行情況不了解。違約責任認定標準：1.違約行為的具體表現(xiàn)：根據(jù)合同條款，明確違約行為的具體表現(xiàn)，如未支付租金、未提供車庫等。2.違約責任的承擔：根據(jù)合同條款，明確違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約責任的證明：雙方應提供相應的證據(jù)來證明違約行為的存在