車位買賣合同范例

車位買賣合同范例本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同金額1.5交付日期2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的尺寸2.3車位的所有權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證車位的所有權(quán)和合法性3.1.2辦理過戶手續(xù)3.1.3提供車位鑰匙3.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1支付合同金額3.2.2接受車位現(xiàn)狀3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間5.交付與過戶5.1交付日期5.2過戶手續(xù)辦理6.合同的修改和終止6.1修改合同的條件6.2終止合同的條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1本合同適用法律10.其他條款10.1停車場管理規(guī)定10.2車位使用限制10.3維修責(zé)任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.雙方簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字14.附件14.1車位所有權(quán)證明14.2物業(yè)管理規(guī)定第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1車位：指本合同所述的停車位，位于【具體位置】，尺寸為【長】x【寬】米，所有權(quán)屬于【所有權(quán)證明】。1.4合同金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.5交付日期：本車位的交付日期為【交付日期】。2.車位的描述2.1車位的位置：車位位于【具體位置】，緊鄰【具體位置】。2.2車位的尺寸：車位的尺寸為【長】x【寬】米，符合停車位標準。2.3車位的所有權(quán)：乙方保證對本車位享有完全的所有權(quán)，且該車位的所有權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證車位的所有權(quán)和合法性：乙方保證對本車位享有完全的所有權(quán)，且該車位的所有權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。3.1.2辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，將本車位的所有權(quán)過戶至甲方名下。3.1.3提供車位鑰匙：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方提供車位的鑰匙。3.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1支付合同金額：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同金額。3.2.2接受車位現(xiàn)狀：甲方接受車位的現(xiàn)狀，并自愿購買該車位。3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。4.合同金額與支付方式4.1合同金額：本合同的交易金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式：甲方應(yīng)通過【支付方式】向乙方支付合同金額。4.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向乙方支付合同金額。5.交付與過戶5.1交付日期：本車位的交付日期為【交付日期】。5.2過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，將本車位的所有權(quán)過戶至甲方名下。6.合同的修改和終止6.1修改合同的條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2終止合同的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。7.違約責(zé)任7.1賣方違約：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。7.2買方違約：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1停車場管理規(guī)定：甲方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。10.2車位使用限制：本車位僅限于甲方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。10.3維修責(zé)任：如車位存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)負責(zé)修復(fù)。11.通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式相互通知。11.2送達地址：甲方的送達地址為【甲方地址】，乙方的送達地址為【乙方地址】。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1停車場管理規(guī)定：甲方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。10.2車位使用限制：本車位僅限于甲方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。10.3維修責(zé)任：如車位存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)負責(zé)修復(fù)。11.通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式相互通知。11.2送達地址：甲方的送達地址為【甲方地址】，乙方的送達地址為【乙方地址】。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自【簽字日期】起生效。13.雙方簽字13.1買方簽字：【甲方簽名】日期：【簽字日期】13.2賣方簽字：【乙方簽名】日期：【簽字日期】14.附件14.1車位所有權(quán)證明：附件為本車位的所有權(quán)證明，證明乙方向甲方轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)。14.2物業(yè)管理規(guī)定：附件為物業(yè)管理規(guī)定，甲方在使用車位時應(yīng)遵守的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方協(xié)助：如第三方介入?yún)f(xié)助甲乙雙方履行合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。16.2第三方違約：如第三方未按照輔助協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如需要變更第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并以書面形式作出。17.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入爭議的法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的適用法律20.1第三方介入適用法律：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。21.第三方介入的其他條款21.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與本合同履行有關(guān)的信息。21.2第三方配合：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同。21.3第三方保密：第三方應(yīng)對本合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。22.附件22.1第三方輔助協(xié)議：附件為甲方、乙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。22.2第三方責(zé)任限額證明：附件為第三方責(zé)任限額的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細要求：提供合法的車位所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證或其他相關(guān)法律文件，以證明乙方對車位的所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明乙方對車位的所有權(quán)，確保甲方在購買車位時能夠獲得完整的所有權(quán)。附件2：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供停車場的物業(yè)管理規(guī)定，包括車位的使用規(guī)則、停車費用、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件用于規(guī)范甲方在使用車位時的行為，確保甲方遵守停車場的管理規(guī)定。附件3：第三方輔助協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：此附件用于規(guī)定第三方在履行合同過程中的權(quán)責(zé)，確保甲方和乙方的利益得到保障。附件4：第三方責(zé)任限額證明詳細要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說明：此附件用于明確第三方的責(zé)任限額，防止甲方和乙方承擔(dān)超出預(yù)期的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同金額。2.乙方未按照合同約定交付車位或過戶手續(xù)。3.第三方未按照輔助協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未支付合同金額：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。2.乙方未交付車位或過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。3.第三方未履行輔助協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為輔助協(xié)議約定的金額。示例說明：如果甲方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。例如，如果合同金額為1