煙酒超市租賃合同范例

煙酒超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的煙酒超市，甲方愿意將上述煙酒超市租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_____________________________的煙酒超市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)煙酒零售業(yè)務(wù)。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為每月____日支付。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的煙酒超市，甲方希望將上述煙酒超市租賃給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_____________________________的煙酒超市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)煙酒零售業(yè)務(wù)。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為每月____日支付。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出改進(jìn)建議。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

8.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、乙方的限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為監(jiān)督者和協(xié)助者，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和收益，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)建議，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，同時(shí)通過(guò)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專(zhuān)業(yè)的餐飲管理服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為開(kāi)設(shè)餐飲店。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為每月____日支付。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲管理服務(wù)，包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員培訓(xùn)等。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，并提出改進(jìn)建議。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的餐飲管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方改正或更換服務(wù)人員。

七、甲方的義務(wù)

7.3甲方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合法使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。

9.2甲方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償損失。

九、乙方的違約責(zé)任

9.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作