益陽購房合同范例

益陽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于益陽市的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)位于益陽市____________________街道____________________小區(qū)____________________棟____________________號。

2.房產(chǎn)證號：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、交付使用及交房條件

1.買方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，按照約定的付款方式支付全部房款。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將房屋交付給買方。

3.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、裝修工程等符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足買方正常生活需求。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定的付款方式、時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.賣方未按本合同約定的交付使用日期交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

3.雙方如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向益陽市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于益陽市的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)位于益陽市____________________街道____________________小區(qū)____________________棟____________________號。

2.房產(chǎn)證號：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、交付使用及交房條件

1.買方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，按照約定的付款方式支付全部房款。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將房屋交付給買方。

3.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、裝修工程等符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足買方正常生活需求。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對賣方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，以核實房屋產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀。

3.擔(dān)保方有權(quán)對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.擔(dān)保方在買方支付全部房款后，有權(quán)解除其對賣方的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實；

（2）對房屋現(xiàn)狀進行驗收；

（3）要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書。

2.甲方在支付全部房款后，享有以下權(quán)益：

（1）取得房屋所有權(quán)；

（2）要求賣方交付房屋；

（3）享有房屋租賃、抵押等權(quán)利。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定的交付使用日期交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方在合同履行過程中，不得泄露買方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向益陽市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全性。丙方通過承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險，為買方提供有力保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障買方的利益。通過明確甲方的權(quán)利和賣方的義務(wù)，以及擔(dān)保方的監(jiān)督責(zé)任，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方購房目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于益陽市的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)位于益陽市____________________街道____________________小區(qū)____________________棟____________________號。

2.房產(chǎn)證號：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方在本合同項下為賣方提供中介服務(wù)，促成交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，以核實房屋產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀。

3.中介方有權(quán)對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.中介方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）要求買方按照約定支付房款；

（2）要求買方在約定的時間內(nèi)進行房屋驗收；

（3）在交易完成后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方提供中介服務(wù)的詳細記錄；

（2）對中介方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的付款時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方在支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

3.甲方在房屋驗收過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至解除合同。

4.甲方不得泄露乙方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向益陽市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保賣方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和買方的義務(wù)，以及中介方的中介服務(wù)，確保乙方在交易完成后能夠順利取得房屋所有權(quán)，實現(xiàn)其利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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