廠房租賃合同模板與廠房租賃合同模板

廠房租賃合同模板與廠房租賃合同模板2021年廠房租賃合同模板廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《___合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠___宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條廠房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的廠房位于（省、市）(區(qū)、縣)；門牌號為2、出租廠房面積共___方米（其中房屋建筑面積___方米）。3、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第三條甲方應(yīng)提供土地證、房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、___明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，并保證擁有租賃廠房的合法權(quán)利。

第四條租賃期限、用途1、該廠房租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為生產(chǎn)經(jīng)營使用。3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該廠房每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、廠房租金支付方式如下：租金每半年支付一次，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證及___。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，廠房和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該廠房有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，包括水電氣等。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條廠房修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租廠房的使用安全。該廠房及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的廠房及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對廠房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。第八條廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的廠房，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房。3、甲方出售廠房，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供廠房或所提供廠房不符合合同約定的；

（2）甲方未盡廠房修繕義務(wù)的；3、廠房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租廠房；（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房。（2）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的廠房租賃用途。（3）利用承租廠房進(jìn)行違法活動。（4）拖欠房租累計___個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿___個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、乙方提前___月通知甲方后，可提前解除租賃合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。6、租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條廠房交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃廠房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于廠房租賃期滿后，將承租廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第十一條

違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的廠房而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方___維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回廠房的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方如逾期支付租金,參照銀行同期貸款利息繳納滯納金。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的廠房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、提前終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)，合同內(nèi)另有約定的除外。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，由乙方所在地法院管轄。第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。簽約代表：

簽約代表

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為廠房租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號：電熱水器[]型號：五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量：七、電器[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：廠房租賃合同出租方（甲方）：

地址：

電話：

承租方（乙方）：

地址：

電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將___市

區(qū)

街道辦

廠房租賃給乙方使用，面積

平方米。宿舍共

間，面積

平方米。二、乙方租用該廠房期限為

年，即自

年

月

日至

年

月

日止。前

天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為

年

月

日。三、廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣

元（大寫），月租金為人民幣

元（大寫）。宿舍的租金為按建筑面積每平方米每月人民幣

元（或每間元），月租金為人民幣

元（大寫）。廠房宿舍共計每月租金為人民幣元（￥

元）。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元（大寫）和第一個月的租金

元（大寫）。合約期滿乙方付清租金及一個切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、乙方應(yīng)于每月

日前向甲方交付租金。逾期___天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)力。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。七、甲方為乙方提供用電用水。水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。供電變壓器由甲方提供。若乙方因生產(chǎn)需要需增容易，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的損失。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為或?yàn)?zāi)害性事故，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，不得堆放及儲存易燃___及___物品。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，該方須提前三個月通知對方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對方。十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十五、本合同有效期內(nèi)，如遇乙方承租的廠房要拆除或政府收回改作其他用途，甲方需給乙方安排同等面積合適乙方的廠房使用。如甲方無力安排合適廠房給乙方使用，甲方須無條件退還乙方所交押金，和適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：

代表簽字：

乙方（簽章）：

代表簽字：合同簽訂時間：

年

月

日廠房租賃合同模板2021年甲方：___（出租方）乙方：___（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：一、被租廠房為___門面房___間。二、租賃期限。租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前___日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為___元（大寫___），乙方必須于每年的___月___日前___次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過___天，乙方應(yīng)按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的___%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《___經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的___%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：______年___月___日___年___月___日廠房租賃合同模板___（二）出租方（甲方）：___地址：___電話：___承租方（乙方）：___地址：___電話：___根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將___廠房___租賃給乙方使用，面積約___平方米。二、乙方租用該廠房期限為___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為___年___月___日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣___元（￥___元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣___元和第___個月的租金___元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：______年___月___日___年___月___日廠房租賃合同模板___（三）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于___市___社區(qū)房屋作為___場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把___市___區(qū)___社區(qū)現(xiàn)有房屋及___車間租憑給乙方，乙方租賃物___有免費(fèi)使用權(quán)。二、房屋用途：乙方所租房屋為___使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期：自___年___月___日起至___年___月___日止。四、租金：每年___人民幣（大寫）___年內(nèi)租金不變。五、付款方式：1、乙方每___年支付___次，第___次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前___天支付下年租金）2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。六、場所的維修，建設(shè)：1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)