深圳市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號(hào)：__________深圳市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、房屋使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照約定及時(shí)退還剩余租金和押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便后續(xù)的查詢和管理。2.甲方信息：確保填寫甲方的正確身份信息，以確定合同的合法性。3.房屋信息：詳細(xì)填寫房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積等，以明確合同的標(biāo)的。4.轉(zhuǎn)租事宜：明確甲乙雙方關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定，包括轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租條件等。5.租金及支付方式：明確租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以確保乙方按時(shí)支付租金。6.押金：明確押金的金額和退還條件，以確保合同的履行。7.房屋使用及管理：明確乙方對房屋的使用和管理的義務(wù)，以保護(hù)甲方權(quán)益。8.提前解除合同：明確合同提前解除的條件和責(zé)任，以避免不必要的糾紛。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。10.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法，以確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決辦法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租方，即房屋的出租人。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指原租賃合同中的次承租方，即房屋的轉(zhuǎn)租人。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。7.房屋使用及管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的使用和管理行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在轉(zhuǎn)租的房屋中飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的衛(wèi)生和責(zé)任承擔(dān)。例如：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，需遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護(hù)，確保房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.家具家電使用：如果乙方需要使用甲方的家具和家電，應(yīng)在合同中明確使用范圍和責(zé)任。例如：乙方使用甲方的家具和家電時(shí)需小心愛護(hù)，如有損壞需照價(jià)賠償。乙方搬離時(shí)需將家具和家電恢復(fù)原狀，保持整潔。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造，應(yīng)在合同中明確改造的內(nèi)容和責(zé)任。例如：乙方如需進(jìn)行房屋改造，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)的改造費(fèi)用。改造完成后，乙方需將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。4.分租給第三方：如果乙方將房屋分租給第三方，應(yīng)在合同中明確分租的條件和責(zé)任。例如：乙方分租給第三方時(shí)，需確保第三方符合租賃條件，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。