標準格式承包土地合同書

合同編號：__________甲方（承包方）：_______乙方（土地提供方）：_______根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1乙方擁有位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的土地使用權，土地使用權證號：_______。1.2承包土地面積為_______平方米（具體地塊位置和邊界詳見附件一）。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向乙方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1甲方每年向乙方支付承包費用共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______（轉賬/現金）。3.2承包費用支付時間為每年_______月_______日前。第四條土地使用及管理4.1甲方在承包期限內對承包土地擁有使用權，有權按照合同約定對土地進行經營和管理。4.2甲方應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.3甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合法經營，服從乙方的管理和監(jiān)督。第五條權利義務5.1乙方應保證甲方在承包期限內對土地的使用權，如因土地權屬糾紛導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔相應責任。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理與土地使用權相關的各項手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方應按約定支付承包費用，如甲方逾期支付承包費用，應支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。5.4甲方在承包期限內如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)經營，可提前終止合同，但應提前_______個月書面通知乙方。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（承包方）：_______乙方（土地提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同簽訂主體合法，甲方應為具備承包能力的自然人、法人或其他組織，乙方應為土地的合法所有者或使用權人。（2）合同中土地情況描述應詳細、準確，地塊邊界、面積等信息應以附件形式附在合同后，并由雙方簽字確認。（3）承包期限、費用及支付方式應明確，避免因約定不明導致的糾紛。（4）甲方在承包土地的使用及管理上應遵守相關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。（5）雙方在履行合同過程中應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如因土地權屬糾紛導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔相應責任。（2）如甲方逾期支付承包費用，應支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。（3）如甲方遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)經營，可提前終止合同，但應提前_______個月書面通知乙方。關鍵詞語的法律名詞解釋：3.承包費用：指甲方為使用乙方土地而支付給乙方的經濟補償，包括但不限于土地租金、管理費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。合同補充條款及特殊應用場合：1.農業(yè)種植場合：甲方計劃將承包土地用于農業(yè)種植，乙方應提供符合農業(yè)種植需求的土地，并確保土地質量符合農業(yè)種植標準。乙方應協(xié)助甲方辦理與農業(yè)種植相關的各項手續(xù)，如農業(yè)用地審批、農業(yè)支持政策申請等。附件列表：農業(yè)用地規(guī)劃圖農業(yè)支持政策相關文件2.建筑施工場合：甲方計劃將承包土地用于建筑施工，乙方應提供符合建筑施工需求的土地，并確保土地平整、交通便利。乙方應協(xié)助甲方辦理與建筑施工相關的各項手續(xù)，如建筑施工許可、安全評估等。附件列表：建筑施工設計方案建筑施工許可相關文件安全評估報告3.旅游開發(fā)場合：甲方計劃將承包土地用于旅游開發(fā)，乙方應提供符合旅游開發(fā)需求的土地，并確保土地環(huán)境優(yōu)美、資源豐富。乙方應協(xié)助甲方辦理與旅游開發(fā)相關的各項手續(xù)，如旅游項目審批、環(huán)境影響評估等。附件列表：旅游項目規(guī)劃書環(huán)境影響評估報告旅游項目審批相關文件注意事項：1.上述補充條款可根據具體場合進行選擇和修改，以滿足不同應用需求。2.附件列表中的文件可根據實際需要進行