建筑治理合同書

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對甲方建筑進(jìn)行治理，包括但不限于檢查、評估、制定治理方案、實(shí)施治理工程等。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方治理工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е轮卫砉こ滩缓细瘢曳綉?yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成治理工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的千分之一。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證治理工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并按照約定時間完成治理工程。4.2治理工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如治理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、付款方式及進(jìn)度5.1本合同的付款方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%，工程驗(yàn)收合格的40%，剩余的30%作為質(zhì)保金。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)。如甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的千分之一。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方治理工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）合同中的工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃、付款方式和質(zhì)保期等條款履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。2.解決辦法：（1）如乙方治理工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)保金：是指在合同履行完畢后，為保證合同質(zhì)量，乙方保留的一部分款項(xiàng)。在質(zhì)保期內(nèi)，如治理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并支付質(zhì)保金。4.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭議時，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：治理工程涉及到的建筑屬于歷史文化遺產(chǎn)或位于自然保護(hù)區(qū)內(nèi)。補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地的特殊性，乙方在治理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成破壞。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場合：治理工程需在夜間或者節(jié)假日進(jìn)行，以減少對周邊居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡量安排在夜間或者節(jié)假日進(jìn)行施工，以減少對周邊居民生活的影響。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的千分之五。3.場合：治理工程涉及到居民搬遷，需要乙方協(xié)助甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與居民溝通協(xié)調(diào)，確保治理工程的順利進(jìn)行。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的千分之五。4.場合：治理工程需使用特定材料或設(shè)備，乙方需提供相關(guān)證明文件。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在簽訂合同前向甲方提供相應(yīng)的證明文件。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件列表：1.乙方提供的治理方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙2.乙方提供的材料、設(shè)備證明文件3.治