私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1.甲方（賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)方）：一、房產(chǎn)基本狀況4.甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑層數(shù)：_______層，建筑總面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)類(lèi)型：_______，土地使用權(quán)終止日期：_______年_______月_______日。房產(chǎn)現(xiàn)狀為：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。5.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛，未涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。二、交易價(jià)格及支付方式6.雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。7.乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)不予返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。8.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交予乙方，并辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任11.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。12.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他約定13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就我方將其擁有的房產(chǎn)出售給貴方，貴方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況這套房產(chǎn)位于我國(guó)美麗的_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑層數(shù)：_______層，建筑總面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)類(lèi)型：_______，土地使用權(quán)終止日期：_______年_______月_______日。房產(chǎn)現(xiàn)狀為：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。我們保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛，未涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。二、交易價(jià)格及支付方式雙方確認(rèn)，貴方購(gòu)買(mǎi)我們的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。貴方應(yīng)按照下列方式向我們支付購(gòu)房款：（1）貴方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向我們支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，貴方不履行本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，我們有權(quán)不予返還定金；我們不履行本合同約定的出售義務(wù)的，貴方有權(quán)要求我們雙倍返還定金。（2）貴方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向我們支付剩余房款：_______元。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移我們應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給貴方。交付時(shí)，我們將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交予貴方，并辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，我們將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貴方，貴方成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。五、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)：1.甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）的基本信息。2.房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)證號(hào)等基本情況。3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付時(shí)間。4.房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和條件。5.違約責(zé)任，包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。6.合同的生效和終止條件。難點(diǎn)：1.確保甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何糾紛和訴訟。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理和稅費(fèi)的承擔(dān)。3.違約責(zé)任的判定和違約金的計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)明確房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括是否有租賃、抵押等情況。2.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備