北京洗車場租賃合同

北京洗車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的洗車場，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的洗車場，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的洗車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方洗車場的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣__________元整。三、洗車場的使用及管理3.1乙方租賃洗車場后，應(yīng)合法合規(guī)開展洗車業(yè)務(wù)，不得擅自改變洗車場的用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管洗車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方應(yīng)在洗車場內(nèi)設(shè)置安全警示標志，確保洗車場內(nèi)的安全。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，洗車場的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)定期對洗車場的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買不低于人民幣__________元的第三方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)續(xù)保，并將續(xù)保保險單復(fù)印件提交給甲方留存。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，乙方如未繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.洗車場所有權(quán)證明文件4.租賃合同發(fā)票5.保險單據(jù)6.洗車場設(shè)施設(shè)備清單7.安全警示標志設(shè)計圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用洗車場，認定違約。3.乙方未購買或未及時續(xù)保保險，認定違約。4.甲方未按約定時間修復(fù)設(shè)備，認定違約。5.甲方未按約定提供洗車場，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃洗車場并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的洗車場使用費。4.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.保險：指為洗車場及業(yè)務(wù)運營購買的第三方責(zé)任保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付每日加收違約金。2.問題：洗車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負責(zé)修復(fù)，乙方負責(zé)賠償。3.問題：乙方擅自改變洗車場用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：洗車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時處理，并購買相應(yīng)保險。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗車場，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃洗車場開