小區(qū)游泳池租賃合同：水上健身

小區(qū)游泳池租賃合同：水上健身合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)游泳池，并有權(quán)對外進行租賃；乙方愿意租賃甲方的小區(qū)游泳池進行水上健身活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的小區(qū)游泳池出租給乙方使用，游泳池的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。2.乙方租賃甲方游泳池進行水上健身活動，不得將游泳池用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供游泳池的使用權(quán)，并確保游泳池的正常運行。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方在租賃期間有權(quán)使用游泳池進行水上健身活動，但不得損害游泳池設(shè)施，不得改變游泳池的用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的游泳池管理規(guī)定使用游泳池，遵守公共秩序，維護游泳池的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)游泳池內(nèi)發(fā)生的安全事故，如因甲方設(shè)施原因?qū)е碌氖鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，游泳池的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，確保游泳池設(shè)施的正常運行。2.乙方發(fā)現(xiàn)游泳池設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。六、合同的解除和終止1.雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方明確表示不再續(xù)租的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止條件。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離游泳池，并支付合同解除或終止前所欠的租金及滯納金。七、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供游泳池使用權(quán)，或游泳池設(shè)施損壞未及時維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，爭議解決的唯一途徑是訴訟，不得采用仲裁或其他方式解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：小區(qū)游泳池設(shè)施情況說明一、附件列表：1.小區(qū)游泳池設(shè)施情況說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供游泳池使用權(quán)，或游泳池設(shè)施損壞未及時維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。3.乙方未按照甲方提供的游泳池管理規(guī)定使用游泳池，違反公共秩序，維護游泳池的環(huán)境衛(wèi)生的，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。3.滯納金：債務(wù)人逾期支付債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比率支付滯納金。4.適用法：指在合同爭議解決過程中，雙方同意適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游泳池設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用：及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修。2.乙方逾期支付租金：乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。3.乙方未按照甲方提供的游泳池管理規(guī)定使用游泳池：甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離游泳池：乙方支付合同解除或終止前所欠的租金及滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有小區(qū)游泳池，希望對外租賃獲得收益。2.乙方希望租賃游泳池進行水上健身活動。3.雙方達成租賃協(xié)議，乙方支付租金，甲方