門店租賃協(xié)議案例

門店租賃協(xié)議案例門店租賃是現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者和投資者選擇的一種經(jīng)營方式，而門店租賃協(xié)議則是保障雙方權(quán)益的重要文件。本文將為您介紹一份門店租賃協(xié)議案例，幫助您了解租賃協(xié)議的基本內(nèi)容和注意事項。一、門店租賃協(xié)議基本內(nèi)容1.租賃雙方信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.門店地址及面積門店地址：__________門店面積：__________3.租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付租金。5.押金乙方應(yīng)在簽署協(xié)議時支付押金人民幣____元，租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按約定退還門店，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.經(jīng)營范圍乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及門店所在地的商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項目。7.維修責(zé)任租賃期間，門店及內(nèi)部設(shè)施的正常維護、維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.水電費用乙方承擔(dān)租賃期間的水電費用，具體費用按實際使用情況結(jié)算。9.提前解除協(xié)議甲乙雙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元。10.爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。二、門店租賃協(xié)議注意事項1.明確租賃雙方的身份信息，確保甲方為門店的合法所有權(quán)人。2.詳細(xì)描述門店地址及面積，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限要明確，避免乙方拖延租賃時間。4.租金及支付方式要合理，確保乙方在經(jīng)濟承受范圍內(nèi)。5.押金數(shù)額要合理，避免過高或過低。6.經(jīng)營范圍要明確，避免乙方從事違法或違規(guī)項目。7.維修責(zé)任要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。8.水電費用要明確，避免乙方拒絕支付。9.提前解除協(xié)議的違約金要合理，避免乙方隨意解除協(xié)議。10.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。在簽訂門店租賃協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。同時，也要遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護市場秩序。希望本文門店租賃協(xié)議案例對您有所幫助。1.裝修及變更乙方在租賃期間進行裝修或變更經(jīng)營項目，需提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或變更。2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需求，需提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。3.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證門店在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。同時，甲方應(yīng)確保門店及內(nèi)部設(shè)施的安全和合法性，承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。4.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用門店，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)項目。同時，乙方應(yīng)妥善保管門店及內(nèi)部設(shè)施，確保其安全使用。5.協(xié)議到期續(xù)約租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照當(dāng)時市場行情協(xié)商租金等事項。6.違約責(zé)任甲乙雙方如違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.政府及公共政策變化如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T店無法繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可提前解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.附件門店租賃協(xié)議可附上相關(guān)附件，如門店平面圖、設(shè)施清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以詳細(xì)描述門店及內(nèi)部設(shè)施的情況。甲乙雙方在簽訂門店租賃協(xié)議時，務(wù)必仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。同時，也要遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護市場秩序。希望本文門店租賃協(xié)議案例對您有所幫助。重點：1.租賃雙方的基本信息。2.門店地址、面積和租賃期限。3.租金金額和支付方式。4.押金數(shù)額和退還條件。5.經(jīng)營范圍和維修責(zé)任。6.水電費用承擔(dān)。7.提前解除協(xié)議的條件和違約金。8.爭議解決方式。難點：1.裝修及變更的申請和同意。2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的限制和條件。3.甲方對門店安全和合法性的保證。4.乙方對門店及設(shè)施的保管和安全使用。5.協(xié)議到期續(xù)約的流程和條件。6.政府及公共政策變化對租賃的影響。注意事項：1.仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.明確租賃雙方的身份信息，確保甲方為門店的合法所有權(quán)人。4.詳細(xì)描述門店地址及面積，以免日后產(chǎn)生糾紛。5.租賃期限要明確，避免乙方拖延租賃時間。6.租金及支付方式要合理，確保乙方在經(jīng)濟承受范圍內(nèi)。7.押金數(shù)額要合理，避免過高或過低。8.經(jīng)營范圍要明確，避免乙方從事違法