成都市設(shè)計(jì)工作室租賃合同模板

成都市設(shè)計(jì)工作室租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方設(shè)計(jì)工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的包括但不限于：__________（具體物品列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的租賃標(biāo)的進(jìn)行正常使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。5.3如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿退租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵。3.擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的使用目的或性質(zhì)。4.未妥善保管租賃標(biāo)的：指乙方未按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞或丟失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃標(biāo)的給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指使用租賃標(biāo)的的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃標(biāo)的的責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并要求乙方支付違約金。4.未妥善保管租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。五、所