建筑工程業(yè)主支付擔保合同示范文本解析

合同編號：__________建筑工程業(yè)主支付擔保合同第一條擔保金額1.乙方同意為甲方在主合同項下的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第二條擔保方式2.乙方提供的擔保方式為__________擔保。3.乙方應按照甲方的要求，將擔?？铐椫Ц吨良追街付ǖ馁~戶。第三條擔保期限4.擔保期限自主合同簽訂之日起至主合同項下全部債務履行完畢之日止。5.若主合同約定的履行期限延長，乙方同意相應延長擔保期限。第四條擔保范圍6.乙方提供的擔保范圍包括主合同項下的全部債務，包括但不限于工程款、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。第五條擔保的實現(xiàn)7.在甲方未履行或未完全履行主合同項下的付款義務時，乙方應按照甲方的要求，立即代為履行。8.甲方未履行或未完全履行主合同項下的付款義務，乙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。第六條擔保的解除9.主合同項下全部債務履行完畢后，乙方應按照甲方的要求，辦理擔保解除手續(xù)。10.甲方應在擔保解除后及時將乙方提供的擔?？铐椡诉€乙方。第七條違約責任11.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決12.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項：1.甲方為工程項目的合法所有人，具備合同簽訂主體資格。2.乙方作為擔保方，應具備相應的擔保能力，如為法人，需具備相應的營業(yè)資格和資質。3.合同中涉及的金額、工程名稱、甲方乙方信息等，應真實準確，不得有虛假陳述。4.雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務，確保工程項目的順利進行。5.合同的修改、補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.甲方應按照合同約定及時支付工程款，確保施工方的合法權益。7.乙方在提供擔保時，應確保擔保范圍明確，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生違約行為時，可通過友好協(xié)商的方式解決，爭取達成一致意見。2.如果協(xié)商未果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，如實提供相關證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正的判決，解決雙方的糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔付款義務的一方，即工程項目的業(yè)主。2.乙方：指提供擔保的一方，通常是具有擔保能力的法人或其他組織。3.擔保金額：指擔保方為債務人提供的擔保的最高金額限度。4.擔保期限：指擔保效力持續(xù)的時間，自合同生效之日起至主合同債務履行完畢之日止。5.擔保范圍：指擔保方在債務人不履行債務時，需承擔的賠償范圍。6.擔保的實現(xiàn)：指債務人未履行債務時，擔保方按照債權人的要求履行債務的行為。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個體工商戶。補充條款：考慮到甲方特殊的企業(yè)性質，乙方應在提供擔保時，確保符合相關法律法規(guī)的要求，避免因合規(guī)問題導致的合同無效。2.工程項目的資金來源為國外貸款或投資。補充條款：雙方應遵守國家關于外資利用的法律法規(guī)，確保合同的合法性。同時，擔保方應具備處理涉外擔保業(yè)務的能力。3.工程項目涉及重要基礎設施或國家安全。補充條款：乙方在提供擔保時，需提交相關資質證明，以證明其具備提供擔保的能力和信譽。4.甲方因故延遲支付工程款。補充條款：甲方應在延遲支付時，及時與乙方和施工方溝通，說明原因，并制定合理的還款計劃。5.工程項目因故暫停或終止。補充條款：雙方應協(xié)商確定暫?；蚪K止工程后的處理方案，包括擔保責任的解除和賠償事宜。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方的擔保資質證明文件。3.工程項目的相關批準文件和設計文件