房屋租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

合同編號：__________房屋租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位于__________，建筑面積為_______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方書面征得同意，并經(jīng)甲方確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.丙方租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.租金支付時間：每月的_______日前。三、轉(zhuǎn)租費用1.丙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。2.丙方應(yīng)承擔(dān)的包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新房屋及附屬設(shè)施的費用。3.丙方應(yīng)承擔(dān)的與房屋租賃相關(guān)的其他費用。四、房屋使用及保管1.丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。3.丙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、整潔。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。3.丙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，充分了解房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受損害。2.乙方在轉(zhuǎn)租房屋前，必須征得甲方書面同意，并注明轉(zhuǎn)租期限、租金等相關(guān)事項。3.丙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.各方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保房屋安全、整潔，維護各方合法權(quán)益。解決辦法：1.如丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。2.如丙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。3.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，租賃使用房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自租賃合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.租金：指承租人為租賃使用房屋而支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，各方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.丙方為企業(yè)：補充條款：丙方作為企業(yè)，需在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和管理責(zé)任。若房屋出現(xiàn)損壞或故障，丙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方進行維修。2.房屋用于商業(yè)經(jīng)營：補充條款：丙方在房屋內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動時，需遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。如經(jīng)營活動導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋位于居民小區(qū)：補充條款：丙方在租賃期間需遵守居民小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。若丙方違反規(guī)定，導(dǎo)致其他居民投訴，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租給家庭成員：補充條款：丙方為乙方家庭成員，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面確認(rèn)丙方的身份及轉(zhuǎn)租期限。如丙方在租賃期內(nèi)非因主觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住，乙方應(yīng)協(xié)助丙方尋找替代住房。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如丙方為企業(yè)）4.丙方身份證明復(fù)印件5.居民小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.商業(yè)經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)7.房屋維修記錄8.租金支付憑證9.房屋交付確認(rèn)書10.房屋損壞或故障維修記錄注意事項：1.合同簽訂前，請確保各方充分了解房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)，以