房屋建設(shè)施工合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)施工合同協(xié)議書(shū)第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條施工期限本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。實(shí)際開(kāi)工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《開(kāi)工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《竣工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。第五條施工準(zhǔn)備5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用地、臨時(shí)用電等。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并按照甲方的要求進(jìn)行修改完善。第六條施工組織與管理6.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)。第七條工程變更7.1甲方提出工程變更的，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方提出工程變更的，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面變更通知，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第八條竣工驗(yàn)收8.1本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。8.2甲方應(yīng)按照合同約定，組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付乙方剩余合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確、具體，避免出現(xiàn)模糊不清的條款，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程概況，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等，以明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。4.合同中應(yīng)明確約定施工期限，包括計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃竣工日期等，以便雙方在施工過(guò)程中進(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量符合雙方的要求。6.合同中應(yīng)明確約定合同價(jià)款，包括付款進(jìn)度和比例等，以避免在施工過(guò)程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。7.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行操作，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.如果協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.施工許可證：是指為建設(shè)單位在建設(shè)活動(dòng)中，依法向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取的，允許其進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的法律文件。4.竣工驗(yàn)收：是指工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，由建設(shè)單位組織有關(guān)方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可活動(dòng)，以確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面是否符合法律、法規(guī)和合同要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若工程進(jìn)度因不可抗力因素（如惡劣天氣、地震等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和工期。若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出增加工程內(nèi)容或規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲方如需增加工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。增加的工程內(nèi)容或規(guī)模導(dǎo)致的合同價(jià)款、工期等調(diào)整，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.場(chǎng)合：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在重大缺陷或錯(cuò)誤。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在重大缺陷或錯(cuò)誤，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。因設(shè)計(jì)文件或施工圖紙缺陷導(dǎo)致的工程變更、工期延誤等，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題，影響使用安全。補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題，影響使用安全，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)查找問(wèn)題原因，并采取措施予以整改。