2024合同模板房屋裝修工程施工合同協(xié)議條款范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程范圍及內(nèi)容：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成上述工程。二、合同價格及支付方式：2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付乙方工程款項分三次進(jìn)行，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%作為尾款。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求：3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照__________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。如乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的尾款作為賠償。四、工程驗收：4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付尾款。如甲方在約定時間內(nèi)未支付尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求，避免合同中含有違反法律規(guī)定的條款。2.明確工程范圍和內(nèi)容，確保雙方對工程的理解和期望一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程的具體項目和要求，通過附件或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述設(shè)計圖紙、材料規(guī)格等關(guān)鍵信息，以減少誤解和爭議。3.合理約定工程進(jìn)度和付款時間，確保工程按計劃進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。解決辦法：根據(jù)工程實際情況制定合理的施工計劃，并在合同中明確工程進(jìn)度和付款的時間節(jié)點，確保雙方權(quán)益的平衡。4.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。解決辦法：在合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，可附上相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，由雙方共同遵守。驗收不合格的工程應(yīng)按照合同約定由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賠償范圍和計算時效等，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確選擇適用的法律和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托他人為自己完成特定民事法律行為的自然人、法人或其他組織。解釋：甲方是合同的一方，通常是房屋的所有者或使用者，委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程施工。2.乙方（施工方）：指接受委托，為甲方完成特定民事法律行為的自然人、法人或其他組織。解釋：乙方是合同的一方，通常是專業(yè)的裝修工程施工單位或個人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋裝修工程。3.工程范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的裝修工程項目和內(nèi)容。解釋：工程范圍包括裝修工程的各個具體項目和相關(guān)工作，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等。4.合同總價：指雙方約定的完成整個工程所需的費用總額。解釋：合同總價是雙方根據(jù)工程范圍、材料成本、人工費用等因素協(xié)商確定的，用于指導(dǎo)工程付款和結(jié)算的金額。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，作為乙方準(zhǔn)備施工的費用。解釋：預(yù)付款是甲方按照合同約定，在工程開始前支付給乙方的款項，通常用于乙方的材料采購和人員調(diào)配等前期準(zhǔn)備工作。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實際進(jìn)度支付給乙方的款項，通常按工程進(jìn)度的百分比支付。解釋：進(jìn)度款是甲方按照乙方的施工進(jìn)度和工程完成情況，支付相應(yīng)比例的合同總價款，以保障乙方的施工資金需求。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。解釋：違約金是當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。8.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評估和確認(rèn)。解釋：工程驗收是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和安全標(biāo)準(zhǔn)的過程，驗收合格后，甲方應(yīng)支付尾款，乙方完成工程交付。9.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方式來解決爭議。解釋：爭議解決是為了維護(hù)合同的履行和雙方合法權(quán)益，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同執(zhí)行過程中的分歧和爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行房屋裝修工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修施工單位之間的裝修工程合同。3.公共設(shè)施、商業(yè)空間、辦公室等場所的裝修工程合同。補(bǔ)充條款：1.特殊材料使用：如工程中使用特殊材料，應(yīng)明確材料品牌、規(guī)格、性能要求及供應(yīng)商信息。2.設(shè)計變更：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及時間等。3.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期原因、期限及影響等。4.工程保修：明確乙方向甲方提供的保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等內(nèi)容。5.安全文明施工：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工過程中的安全事項。6.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中