2024合同模板物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行衛(wèi)生保潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（2）綠化帶養(yǎng)護(hù)；（3）垃圾清運(yùn)；（4）公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔與維護(hù)；（5）其他甲方指定的衛(wèi)生保潔工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行工作，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付乙方服務(wù)報(bào)酬。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。5.2以后乙方每月提供服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第八條協(xié)議的變更、解除和終止8.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方需提供的具體衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在第一條中詳細(xì)列出乙方需提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容，包括公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化帶養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。2.明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確約定乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以便于后續(xù)的監(jiān)督和評(píng)估。解決辦法：在第二條中明確約定乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.明確服務(wù)時(shí)間和費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)時(shí)間和費(fèi)用，避免因時(shí)間不符或費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在第三條和第四條中明確約定服務(wù)時(shí)間和雙方確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在一方違約時(shí)，另一方能依法尋求救濟(jì)。解決辦法：在第六條中明確約定任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.不可抗力：雙方應(yīng)明確約定不可抗力事件的處理方式，以減輕因不可抗力導(dǎo)致的無法履行協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在第七條中明確約定因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。6.合同的變更、解除和終止：雙方應(yīng)明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在第八條中明確約定任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一定時(shí)間書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的委托方，即物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指本合同中的承包方，即提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在本合同中承諾提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化帶養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)乙方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量的要求，如清潔度、衛(wèi)生狀況等。5.服務(wù)時(shí)間：指乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的時(shí)間段，如每天早晨8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)。6.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于支付乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同履行完畢前，雙方依法終止合同關(guān)系的行為。11.合同終止：指合同履行完畢后，雙方合同關(guān)系消滅的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類物業(yè)管理公司或個(gè)人與承包物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)的公司或個(gè)人之間簽訂的合同。2.適用于商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院等物業(yè)的衛(wèi)生保潔服務(wù)承包。3.適用于短期或長(zhǎng)期的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)委托。補(bǔ)充條款：1.保潔工具和設(shè)備：雙方應(yīng)明確約定乙方提供保潔服務(wù)時(shí)所需工具和設(shè)備的責(zé)任歸屬，以及是否由甲方提供。2.人員配置：雙方應(yīng)明確約定乙方提供服務(wù)時(shí)的人員配置要求，如人數(shù)、資質(zhì)、培訓(xùn)等。3.質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)明確約定甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查方式，以及乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的整改措施。4.保密條款：雙方應(yīng)明確約定在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務(wù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)。6.