2024合同模板大棚租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚地址：____________________1.2大棚面積：____________________1.3大棚現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本大棚租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將大棚恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證大棚的結(jié)構(gòu)安全，確保大棚的正常使用。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)大棚的維修和保養(yǎng)，但由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守大棚的使用規(guī)定，合理使用大棚。（2）妥善保管大棚內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。（3）不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同的簽訂，視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分了解和認(rèn)可，自愿簽訂，不存在任何被迫、欺詐等情形。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)立即更正。解決辦法：重新核對(duì)身份信息，更正錯(cuò)誤信息，確保合同雙方的權(quán)益。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的租賃起始日期和結(jié)束日期無(wú)誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金支付時(shí)間、金額等信息準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方權(quán)利和義務(wù)，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商解決。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保在合同履行過(guò)程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項(xiàng)。2.出租方：指依法將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.承租方：指依法取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租賃期限：指承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間。5.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大棚種植者或農(nóng)業(yè)合作社出租大棚給個(gè)人或企業(yè)使用。2.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)出租實(shí)驗(yàn)大棚給研究工作者使用。3.溫室運(yùn)營(yíng)商出租溫室設(shè)施給種植戶或教育機(jī)構(gòu)使用。4.任何需要短期或長(zhǎng)期租賃大棚的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：A.大棚使用規(guī)定：詳細(xì)列出使用大棚時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于進(jìn)入大棚的時(shí)間、使用農(nóng)藥的規(guī)定、損壞賠償?shù)?。B.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在大棚使用過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和責(zé)任范圍。C.維修和保養(yǎng)：具體規(guī)定大棚的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和頻率。D.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。E.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。F.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同的有效性是否可以繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1