買賣附抵押合同范例

買賣附抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并約定以該標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣合同的主要內(nèi)容

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、抵押合同的主要內(nèi)容

1.乙方同意以標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方在本合同第二項中約定的購房款提供擔(dān)保。

2.甲方在本合同第二項中約定的購房款支付期限內(nèi)，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

3.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照____________________的有關(guān)規(guī)定進行。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如甲方未按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)抵押期間，未妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣合同的主要內(nèi)容

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方。

三、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容

1.丙方同意為本合同第二項中約定的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從其擔(dān)保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購房款之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向丙方追償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間移交標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。

3.乙方應(yīng)確保支付購房款的資金來源合法，不得使用非法資金購買標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照本合同約定支付購房款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

2.乙方在支付購房款前，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.丙方的法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時能夠得到及時有效的維護。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于增強乙方的履約意識，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保了在交易過程中能夠及時獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并在乙方違約時能夠迅速采取法律行動，維護自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣合同的主要內(nèi)容

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方。

三、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容

1.丙方同意為本合同第二項中約定的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從其擔(dān)保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購房款之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間移交標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保其按時支付購房款。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延遲利息。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間出售標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進行任何形式的處分。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)文件移交和過戶手續(xù)的辦理。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.丙方的法定代表人身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作