辦理抵押合同范例

辦理抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有以下財(cái)產(chǎn)權(quán)利：

一、房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

三、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利：____________________

甲方為籌集資金，愿意將其上述財(cái)產(chǎn)權(quán)利抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方上述財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。

2.抵押物位于：____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一《抵押物位置示意圖》。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。

2.抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同之日為準(zhǔn)。

三、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式如下：

（1）出售抵押物：乙方有權(quán)出售抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。

（2）拍賣抵押物：乙方有權(quán)拍賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。

（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)抵押登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物位置示意圖

二、甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件

三、其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有以下財(cái)產(chǎn)權(quán)利：

一、房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

三、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利：____________________

甲方為籌集資金，愿意將其上述財(cái)產(chǎn)權(quán)利抵押給乙方，丙方為保證甲方的還款能力，同意提供擔(dān)保，乙方接受甲方的抵押和丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方上述財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。

2.抵押物位于：____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一《抵押物位置示意圖》。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。

2.抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同之日為準(zhǔn)。

三、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，負(fù)有連帶償還責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有貸款資金的使用權(quán)，但不得用于非法用途。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息，如有違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定采取必要措施。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物位置示意圖

二、甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件

三、丙方擔(dān)保能力證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的資金保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，其強(qiáng)大的信用和財(cái)務(wù)實(shí)力為甲方贏得了更多的貸款機(jī)會(huì)，同時(shí)也為甲方的資金使用提供了更為靈活的條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件和違約責(zé)任，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在貸款過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)資金使用的高效和安全性。

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目，愿意將其擁有的以下資產(chǎn)作為抵押物，并同意丙方提供擔(dān)保，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方以下資產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)：房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

（2）土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

（3）其他資產(chǎn)：____________________

2.抵押物位于：____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一《抵押物位置示意圖》。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定為人民幣_(tái)___________________元。

2.抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同之日為準(zhǔn)。

三、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.借款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在甲方未能按時(shí)償還借款本息的情況下，負(fù)有連帶償還責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的詳細(xì)報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律行動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，確保借款用于約定的項(xiàng)目。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款資金。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)償還借款本息，如有違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物位置示意圖

二、甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件

三、丙方擔(dān)保能力證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的借款條件和抵押擔(dān)保，確保了自身的資金安全。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款過(guò)程中對(duì)資金的使用和回收進(jìn)行有效控制，同時(shí)