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文檔簡介
廣州地區(qū)租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于甲方擁有位于廣州市_______區(qū)_______路的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:廣州市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室。
2.房屋面積:_______平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):_______。
4.房屋裝修情況:_______。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)租_______年。
三、租金及支付方式
1.本合同房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。
2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
3.租金支付方式:_______。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供氣等設(shè)施正常使用,如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生活不便,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
六、違約責(zé)任
1.如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除本合同。
3.如乙方損壞房屋設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、其他約定
1.乙方在租賃期間,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于甲方擁有位于廣州市_______區(qū)_______路的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋。為保障甲方權(quán)益,丙方作為第三方服務(wù)提供方,同意提供包括但不限于房屋裝修、設(shè)施維護(hù)、租賃管理等綜合服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:廣州市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室。
2.房屋面積:_______平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):_______。
4.房屋裝修情況:_______。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)租_______年。
三、租金及支付方式
1.本合同房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。
2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
3.租金支付方式:_______。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方服務(wù)內(nèi)容
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、設(shè)施維護(hù)、租賃管理等綜合服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生活不便,丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋安全。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋裝修、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的相關(guān)憑證。
2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。
3.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按照約定支付租金,如逾期未支付,甲方有權(quán)要求丙方代為催收,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)服務(wù),保障甲方的房屋得到良好的維護(hù)和管理,同時(shí)確保乙方的居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高房屋的使用價(jià)值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
聯(lián)系方式:__________________
丙方(第三方物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于甲方愿意出租位于廣州市_______區(qū)_______路的房屋,乙方愿意承租該房屋。為提升乙方居住體驗(yàn),丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方,同意提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等綜合物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:廣州市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室。
2.房屋面積:_______平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):_______。
4.房屋裝修情況:_______。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)租_______年。
三、租金及支付方式
1.本合同房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。
2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。
3.租金支付方式:_______。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方服務(wù)內(nèi)容
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等綜合服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生活不便,丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋安全。
六、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)憑證。
2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。
3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方不得單方面提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同。
3.甲方應(yīng)按照約定維護(hù)房屋設(shè)施,如因甲方原因?qū)е路课輷p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之
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