帶租約銷(xiāo)售合同范例

帶租約銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，并已向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________，土地使用年限為_(kāi)_______________。

第二條價(jià)格與付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給乙方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，但由于資金問(wèn)題，乙方請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________，土地使用年限為_(kāi)_______________。

第二條價(jià)格與付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給乙方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款義務(wù)相關(guān)的任何文件和資料。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

5.4丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

5.5丙方代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

6.2如乙方在合同履行期間出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，丙方的介入有助于加快交易進(jìn)程，減少雙方在資金問(wèn)題上的爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先獲得款項(xiàng)、優(yōu)先選擇交付時(shí)間等。

2.加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)增加違約責(zé)任及限制條款，確保乙方的履約能力。

3.提高交易透明度，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，使交易更加公正、公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，但由于資金不足，乙方請(qǐng)求丙方提供融資支持。

2.甲方同意在丙方提供融資的情況下出售標(biāo)的房屋給乙方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜以及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________，土地使用年限為_(kāi)_______________。

第二條價(jià)格與付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元。

2.5丙方將向乙方提供不超過(guò)標(biāo)的房屋成交價(jià)格____%的融資支持。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給乙方。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方將根據(jù)本合同約定向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的任何文件和資料。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.4丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.5丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)在融資期間，根據(jù)丙方的規(guī)定使用融資款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)在融資到期后，按照合同約定的方式償還丙方的融資款項(xiàng)。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

6.2如甲方在合同履行期間出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途或狀態(tài)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)融資方的