泰州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

泰州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：__________

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泰州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益和確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同第二條第2.2款約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

3.2丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在本合同履行期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：__________

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方未在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分。

7.4乙方不得泄露本合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泰州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的及時(shí)支付。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)丙方對乙方的約束力，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，但乙方資金不足，甲方同意為乙方提供融資支持，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方的購房需求得到滿足。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________

1.2房產(chǎn)地址：泰州市__________區(qū)__________路__________號__________室

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)__________元。

2.3乙方在取得丙方融資后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，首期融資額度為__________元，期限為__________個(gè)月。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.3丙方對乙方的融資申請進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資額度。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，保留對房產(chǎn)的占有權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，取得房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在丙方融資到位后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，未經(jīng)乙方同意擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泰州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的