農(nóng)村別墅小區(qū)收租合同范例

農(nóng)村別墅小區(qū)收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)房產(chǎn)，現(xiàn)愿將上述房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.出租物性質(zhì)為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

3.出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間，因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并承擔(dān)滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)房產(chǎn)，為保障租賃物的合理使用及小區(qū)的整體管理，甲方特委托丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.出租物性質(zhì)為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

3.出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理，確保小區(qū)安全、整潔、有序。

2.丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)等。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間無(wú)權(quán)擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理，不得妨礙丙方的工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并承擔(dān)滯納金。

4.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、強(qiáng)制拆除等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物所在小區(qū)的整體管理，確保小區(qū)環(huán)境舒適、安全、有序，有利于甲方的房產(chǎn)保值增值。

2.丙方對(duì)租賃物的巡查、維修、保養(yǎng)等工作，有助于甲方及時(shí)了解租賃物的使用情況，降低租賃物的維護(hù)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.甲方通過(guò)本合同，對(duì)租賃物的使用和管理進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，降低租賃物的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的房產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益及小區(qū)的整體管理，甲方特委托丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.出租物性質(zhì)為_(kāi)_________________________，用途為居住。

3.出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理，確保小區(qū)安全、整潔、有序。

2.丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)等。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的租賃物，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、清潔維護(hù)、綠化管理等。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合居住條件的租賃物出租給乙方。

2.甲方應(yīng)確保租賃物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方在合理期限內(nèi)完成裝修改造事宜。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通，解決乙方在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付符合居住條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方違反裝修改造約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反物業(yè)管理服務(wù)約定，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件