熊貓房屋買賣合同范例

熊貓房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.標的房屋所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金，該定金計入房屋交易總價。

3.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整，該款項計入房屋交易總價。

4.乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方人民幣__________元整，該款項計入房屋交易總價。

5.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應保證標的房屋在交付時符合本合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。

2.乙方在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的情況，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔相應的稅費。

2.雙方應依法繳納稅費，不得逃避稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付相當于標的房屋交易總價_________%的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付相當于未付房款_________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證書復印件

（2）標的土地使用權證書復印件

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.標的房屋所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金，該定金計入房屋交易總價。

3.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整，該款項計入房屋交易總價。

4.乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方人民幣__________元整，該款項計入房屋交易總價。

5.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同第二條第2、3、4款中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)支付相應的房款。

3.丙方擔保期間，若因乙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，并有權解除合同并追究乙方違約責任。

2.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求乙方支付相應的賠償金。

4.甲方應在標的房屋過戶后__________個工作日內(nèi)將房屋相關文件移交給乙方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方、丙方履行合同義務的情況下，要求辦理標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

2.乙方應按約定時間支付房款，如逾期支付，應向甲方支付相當于逾期支付房款_________%的違約金。

3.乙方應配合甲方、丙方辦理標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，除支付違約金外，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于標的房屋交易總價_________%的賠償金。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，如因自身原因導致標的房屋無法過戶的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證書復印件

（2）標的土地使用權證書復印件

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）丙方擔保書

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保責任為本合同提供了堅實的保障，確保了甲方的權益不受損害，同時降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次房屋買賣交易中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權益，確保交易順利進行。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的利益不受侵害，同時提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（中介機構）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.標的房屋所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金，該定金計入房屋交易總價。

3.乙方應按以下分期支付房款：

-第一個分期：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整。

-第二個分期：自第一個分期支付之日起__________個月后支付人民幣__________元整。

-最終支付：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項。

4.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、丙方中介服務責任

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方應確保甲乙雙方提供的房屋信息和交易資料真實、準確。

3.丙方應在交易過程中提供專業(yè)咨詢和指導，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方、丙方履行合同義務的情況下，要求辦理標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和協(xié)助。

3.乙方有權在交易完成后要求丙方提供房屋相關資料的復印件。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應按照合同約定提供標的房屋，并確保房屋符合交付條件。

3.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶至乙方名下。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未能按約定提供標的房屋或提供虛假房屋信息的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相當于標的房屋交易總價_________%的違約金。

2.甲方未能按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同并要求甲方支付相當于標的房屋交易總價_________%的違約金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證書復印件

（2）標的土地使用權證書復印件

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）丙方中介服務協(xié)議