接手爛尾樓合同范例

接手爛尾樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故未能按期完成爛尾樓的建設，現(xiàn)甲方同意將爛尾樓的建設工程轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程建設周期：____________________

二、工程轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將爛尾樓的建設工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該工程。

2.2乙方在接手工程后，應繼續(xù)按照原設計文件、施工圖紙、工程進度計劃等要求進行施工。

2.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設計文件、施工圖紙等存在問題，應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

三、工程款支付

3.1乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交工程進度報告及相關驗收資料，甲方應在收到乙方提交的資料后，按照約定支付工程款。

3.2工程款支付方式：____________________

3.3工程款支付期限：____________________

四、質(zhì)量保證

4.1乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。

4.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔工程保修責任，保修期限為：____________________

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金：____________________

5.3乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金：____________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.爛尾樓工程原設計文件

2.爛尾樓工程原施工圖紙

3.工程進度計劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方相關責任承諾書

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故未能按期完成爛尾樓的建設，現(xiàn)甲方同意將爛尾樓的建設工程轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)對工程進行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程建設周期：____________________

二、工程轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管

2.1甲方同意將爛尾樓的建設工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該工程。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對工程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和資金安全。

2.3丙方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的行為進行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改要求。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原設計文件、施工圖紙、工程進度計劃等要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，及時提交工程進度報告及相關驗收資料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，承擔工程保修責任，保修期限為：____________________

3.4甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應在接到整改通知后及時整改。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。

4.2乙方應按照工程進度計劃完成施工任務，并在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交工程進度報告及相關驗收資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

4.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設計文件、施工圖紙等存在問題，應及時通知甲方和丙方，并由三方協(xié)商解決。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的行為進行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改要求。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定進行施工，并確保工程質(zhì)量、進度和資金安全。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并對工程款項的使用進行監(jiān)督。

5.4丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、資金等方面的問題進行審計，并向甲方提供審計報告。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金：____________________

6.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致工程無法正常使用，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金：____________________

6.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應及時通知甲方和丙方，否則由此造成的損失由乙方承擔。

6.5丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.爛尾樓工程原設計文件

2.爛尾樓工程原施工圖紙

3.工程進度計劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方相關責任承諾書

6.丙方監(jiān)管職責及權(quán)限說明

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，以及資金安全。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權(quán)利條款和利益條款，確保工程順利完成，實現(xiàn)投資回報。通過本合同的簽訂，甲、乙、丙三方共同推進工程進度，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有爛尾樓項目的開發(fā)權(quán)，但因其資金鏈斷裂未能繼續(xù)推進工程，現(xiàn)甲方同意將項目轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)對項目進行監(jiān)督管理，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

1.5項目建設周期：____________________

二、項目轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管

2.1甲方同意將爛尾樓項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接手該項目。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對項目進行全面監(jiān)督管理，確保項目順利進行。

2.3丙方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督檢查，并對違反協(xié)議的行為提出整改要求。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程進度計劃等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在項目進度達到約定節(jié)點時，及時支付相應款項。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工驗收合格后，承擔工程保修責任，保修期限為：____________________

3.4乙方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，甲方應在接到整改通知后及時整改。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方應按照約定向乙方提供項目相關資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。

4.2甲方應按照約定支付項目款項，并在乙方提出支付要求后及時履行支付義務。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行項目施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。

4.4甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改要求。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督檢查，確保項目按照約定進行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在項目實施過程中提供必要的信息和資料。

5.3丙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、資金等方面的問題進行審計，并向乙方提供審計報告。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供項目相關資料，應向乙方支付違約金：____________________

6.3甲方未按約定支付項目款項，應向乙方支付違約金：____________________

6.4乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致項目無法正常使用，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金：____________________

6.5乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應及時通知甲方和丙方，否則由此造成的損失由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.爛尾樓項目原設計文件

2.爛尾樓項目原施工圖紙

3.項目進度計劃

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.甲方相關責任承諾書

6.丙