賣商業(yè)房子合同范例

賣商業(yè)房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的商業(yè)房產，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為____________________年。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____________________元整。

2.4乙方應于標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應于交付標的房產之日起____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按約定交付標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的土地證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.雙方身份證明復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的商業(yè)房產，乙方愿意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為____________________年。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____________________元整。

2.4乙方應于標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保責任不因甲方對標的房產的任何權利瑕疵而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應于交付標的房產之日起____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付定金和首期款時提供相應資金來源證明。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時提供相關資質證明。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項，應向甲方支付相當于未付款項____%的違約金。

6.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于標的房產價值____%的違約金。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付款項，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的土地證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的擔保函。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方擔保方的介入，不僅為乙方提供了付款保障，也進一步鞏固了甲方的交易安全。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和乙方違約及限制條款，確保了在交易過程中處于有利地位，降低了交易風險。同時，合同的簽訂也為雙方明確了權利義務，為未來的合作奠定了堅實的基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的商業(yè)房產，為確保乙方的權益和交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對交易資金進行監(jiān)管。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為____________________年。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付定金人民幣____________________元整，由丙方監(jiān)管。

2.3乙方應于標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，向丙方支付尾款人民幣____________________元整，由丙方監(jiān)管。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金，確保資金安全及按約定使用。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將監(jiān)管賬戶信息通知乙方。

3.3丙方在監(jiān)管期間，未經乙方同意，不得擅自使用監(jiān)管資金。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應于交付標的房產之日起____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前，提供標的房產的權屬證明和合法合規(guī)使用證明。

5.2乙方有權在標的房產交付后，對標的房產進行合理檢查，如有不符，有權要求甲方承擔相應責任。

5.3乙方有權在交易過程中，要求丙方對交易資金的使用情況進行監(jiān)督和報告。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付相當于標的房產價值____%的違約金。

6.2甲方在標的房產交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得擅自改變標的房產的結構和用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的土地證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的監(jiān)管協議。

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨