土地承包合同范例

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）的承包土地，地塊編號(hào)為_______，土地總面積為_______平方米。1.2甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，承包期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包內(nèi)容2.1甲方將其土地承包給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，增加農(nóng)民收入。2.2乙方在承包土地上的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不得從事違法活動(dòng)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法使用土地。5.3乙方有權(quán)按照約定用途使用承包土地，享有承包土地上的產(chǎn)出收益。5.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。5.5乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)。（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（5）乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。2.解決辦法：（1）如甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為承包土地使用權(quán)支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.侵權(quán)行為：指違反他人合法權(quán)益，侵犯他人合法權(quán)益的行為。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方提前終止合同履行關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包土地中進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植，需要使用特定的農(nóng)業(yè)化學(xué)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保使用的農(nóng)業(yè)化學(xué)品符合國(guó)家農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，不得使用違禁農(nóng)藥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包土地中進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，需要建立養(yǎng)殖設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)合理規(guī)劃養(yǎng)殖設(shè)施，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不影響周邊生態(tài)環(huán)境和他人生活。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望將部分土地用于開展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，需提前向甲方提交項(xiàng)目計(jì)劃，并征得甲方同意。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要投入較大資金。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)前，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議