建筑工程項目管理合同樣本

建筑工程項目管理合同樣本一、項目概況1.1本項目位于________，占地面積約為________平方米，總建筑面積約為________平方米。1.2本項目包括________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一）。二、合同范圍及內(nèi)容（1）組織施工圖紙會審，解答施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（2）編制施工組織設(shè)計，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方等相關(guān)單位，確保項目順利推進(jìn)；（5）按照合同約定，完成本項目施工過程中的其他相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保本項目施工質(zhì)量和進(jìn)度。三、合同價格及支付方式3.1本項目施工管理費(fèi)為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的施工管理費(fèi)，即人民幣________元（大寫：_________________________元整）。3.3剩余50%的施工管理費(fèi)，乙方在項目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付。四、合同履行期限4.1本項目合同自雙方簽訂之日起生效，至項目竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成本項目，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價款的________%。5.2業(yè)主如未按照合同約定支付施工管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日附件一：本項目詳細(xì)工程內(nèi)容附件二：施工組織設(shè)計方案建筑工程項目管理合同樣本一、項目概況本項目位于________，占地面積約為________平方米，總建筑面積約為________平方米。本項目包括________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一）。二、合同范圍及內(nèi)容（1）組織施工圖紙會審，解答施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（2）編制施工組織設(shè)計，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方等相關(guān)單位，確保項目順利推進(jìn)；（5）按照合同約定，完成本項目施工過程中的其他相關(guān)工作。三、合同價格及支付方式本項目施工管理費(fèi)為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的施工管理費(fèi)，即人民幣________元（大寫：_________________________元整）。剩余50%的施工管理費(fèi)，乙方在項目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付。四、合同履行期限本項目合同自雙方簽訂之日起生效，至項目竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日止。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方如未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成本項目，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價款的________%。業(yè)主如未按照合同約定支付施工管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日附件一：本項目詳細(xì)工程內(nèi)容附件二：施工組織設(shè)計方案補(bǔ)充內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快組織項目啟動會議，明確項目團(tuán)隊成員、職責(zé)分工、工作計劃等。乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等方面。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付施工管理費(fèi)，以免影響項目順利進(jìn)行。乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。項目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好溝通，遇到問題及時協(xié)商解決，共同確保項目順利完成。重點(diǎn)：1.乙方的施工管理職責(zé)和義務(wù)，包括圖紙會審、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調(diào)各方、完成其他相關(guān)工作。2.合同價格及支付方式，包括50%預(yù)付款和竣工驗(yàn)收后的尾款。3.合同履行期限，以及乙方因工期延誤所需承擔(dān)的違約責(zé)任。4.違約金和滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決方式為友好協(xié)商或法院訴訟。6.合同的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。難點(diǎn)：1.乙方如何保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，以避免違約金的發(fā)生。2.甲方如何按時支付施工管理費(fèi)，以避免滯納金的發(fā)生。注意事項：