權(quán)威抵押擔(dān)保合同集萃

合同編號：__________權(quán)威抵押擔(dān)保合同集萃甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方為提供貸款，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保合同。第一條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，房屋所有權(quán)證號：_______；（2）動(dòng)產(chǎn)：_______（詳細(xì)名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等）；（3）知識產(chǎn)權(quán)：_______（具體名稱、類別等）；1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條貸款期限3.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息等費(fèi)用，如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，或補(bǔ)充提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第五條抵押物登記5.1甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。5.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的占有、使用和處分6.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和處分權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等方式處置抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。7.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況。2.甲方應(yīng)保證按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。3.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。4.甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息等費(fèi)用，如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，或補(bǔ)充提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等方式處置抵押物。6.本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。2.若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購買房屋或其他大型消費(fèi)品時(shí)，可以使用此合同作為抵押擔(dān)保。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：企業(yè)為了購買設(shè)備或擴(kuò)大生產(chǎn)，可以將其擁有的設(shè)備作為抵押物，以此獲得貸款。3.個(gè)人汽車抵押貸款：個(gè)人在購買汽車時(shí)，可以選擇使用汽車作為抵押物，以獲得貸款。4.股權(quán)質(zhì)押貸款：企業(yè)或個(gè)人在需要大量資金時(shí)，可以將持有的股權(quán)作為質(zhì)押物，以此獲得貸款。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.個(gè)人房屋抵押貸款：a.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明其對房屋擁有所有權(quán)。b.雙方應(yīng)共同參與房屋評估，以確定抵押物的價(jià)值。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：a.甲方應(yīng)提供設(shè)備的所有權(quán)證明，以及設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號、規(guī)格等。b.雙方應(yīng)共同參與設(shè)備評估，以確定抵押物的價(jià)值。3.個(gè)人汽車抵押貸款：a.甲方應(yīng)提供汽車的所有權(quán)證明，以及汽車的相關(guān)信息，包括車型、車牌號等。b.雙方應(yīng)共同參與汽車評估，以確定抵押物的價(jià)值。4.股權(quán)質(zhì)押貸款：a.甲方應(yīng)提供股權(quán)的相關(guān)證明材料，以證明其對股權(quán)擁有所有權(quán)