快遞柜場地租賃合同2024年

合同編號：__________第一條租賃場地及設施1.1甲方同意將位于_______（地址）的快遞柜場地租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為_______平方米，乙方租賃期間對該面積內(nèi)的場地擁有使用權(quán)。1.3甲方保證租賃場地內(nèi)的快遞柜等設施完整、安全、可靠，能正常使用。如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設施。4.2乙方應合理使用租賃場地及設施，愛護場地內(nèi)設施，避免造成人為損壞。如乙方造成設施損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。4.4乙方在租賃期間應自行承擔租賃場地內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全責任。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證租賃場地及設施符合合同約定，能正常使用。5.2甲方應在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提供場地及設施的維護、維修服務。5.3甲方應在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提供租賃場地的物業(yè)管理服務。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前_______個月書面通知對方。6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按合同約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為場地及設施的所有權(quán)人，具有出租資格；乙方為合法注冊的法人或具有完全民事行為能力的自然人，具有承租資格。2.租賃場地及設施：明確場地的地址、面積、設施種類及數(shù)量，確保設施完好、安全、可靠。3.租賃期限：約定租賃期限，明確續(xù)租程序及條件。4.租金及支付方式：明確租金標準、支付方式、時間及滯納金標準。5.雙方權(quán)利義務：約定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務，如合理使用、愛護設施、遵守法律法規(guī)等。6.合同變更和解除：明確合同變更、解除的條件及違約責任。7.違約責任：約定違約金標準及損失賠償范圍。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地及設施的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的法人或自然人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地及設施，并支付租金的法人或自然人。3.租賃期限：指甲方出租場地及設施給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用甲方場地及設施，按照合同約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.快遞柜場地位于居民小區(qū)：補充條款：甲方應確保場地內(nèi)的快遞柜數(shù)量及規(guī)模能滿足小區(qū)居民的需求，避免因快遞柜不足導致的糾紛。甲方應配合小區(qū)物業(yè)管理部門，確保場地內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.快遞柜場地位于商業(yè)區(qū)：補充條款：甲方應保證場地及設施能夠滿足商業(yè)區(qū)內(nèi)商家及消費者的需求，確?？爝f柜的數(shù)量和規(guī)模足夠。同時，甲方應與商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理部門保持溝通，確保場地內(nèi)的安全和交通暢通。3.快遞柜場地租賃給多家快遞公司：補充條款：甲方應公平對待租賃場地的各家快遞公司，確保各家公司使用的場地和設施公平分配。如發(fā)生糾紛，甲方應負責協(xié)調(diào)解決。4.快遞柜場地租賃給特定品牌或企業(yè)：補充條款：甲方應確保場地及設施符合特定品牌或企業(yè)的要求，如品牌形象、設施規(guī)格等。如場地及設施不符合要求，甲方應負責整改。5.快遞柜場地租賃包含增值服務：補充條款：甲方提供的增值服務范圍和內(nèi)容，如快遞包裹代收、發(fā)送通知等。同時，甲方應明確增值服務的費用及收取標