快遞柜場(chǎng)地租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于_______（地址）的快遞柜場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為_______平方米，乙方租賃期間對(duì)該面積內(nèi)的場(chǎng)地?fù)碛惺褂脵?quán)。1.3甲方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的快遞柜等設(shè)施完整、安全、可靠，能正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，避免造成人為損壞。如乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定，能正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、維修服務(wù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)人，具有出租資格；乙方為合法注冊(cè)的法人或具有完全民事行為能力的自然人，具有承租資格。2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施：明確場(chǎng)地的地址、面積、設(shè)施種類及數(shù)量，確保設(shè)施完好、安全、可靠。3.租賃期限：約定租賃期限，明確續(xù)租程序及條件。4.租金及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方權(quán)利義務(wù)：約定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，如合理使用、愛護(hù)設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。6.合同變更和解除：明確合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違約金標(biāo)準(zhǔn)及損失賠償范圍。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的法人或自然人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施，并支付租金的法人或自然人。3.租賃期限：指甲方出租場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地及設(shè)施，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.快遞柜場(chǎng)地位于居民小區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的快遞柜數(shù)量及規(guī)模能滿足小區(qū)居民的需求，避免因快遞柜不足導(dǎo)致的糾紛。甲方應(yīng)配合小區(qū)物業(yè)管理部門，確保場(chǎng)地內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.快遞柜場(chǎng)地位于商業(yè)區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施能夠滿足商業(yè)區(qū)內(nèi)商家及消費(fèi)者的需求，確保快遞柜的數(shù)量和規(guī)模足夠。同時(shí)，甲方應(yīng)與商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理部門保持溝通，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全和交通暢通。3.快遞柜場(chǎng)地租賃給多家快遞公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)公平對(duì)待租賃場(chǎng)地的各家快遞公司，確保各家公司使用的場(chǎng)地和設(shè)施公平分配。如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.快遞柜場(chǎng)地租賃給特定品牌或企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合特定品牌或企業(yè)的要求，如品牌形象、設(shè)施規(guī)格等。如場(chǎng)地及設(shè)施不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.快遞柜場(chǎng)地租賃包含增值服務(wù)：補(bǔ)充條款：甲方提供的增值服務(wù)范圍和內(nèi)容，如快遞包裹代收、發(fā)送通知等。同時(shí)，甲方應(yīng)明確增值服務(wù)的費(fèi)用及收取標(biāo)