浙江工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同

浙江工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于浙江省__________市__________區(qū)（縣）__________工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________________。1.2宿舍建筑總面積為____平方米，共有____間宿舍房間。1.3宿舍設施設備包括但不限于：空調(diào)、熱水器、家具、照明等，具體以雙方實際驗收為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按合同約定使用宿舍，不得擅自改變宿舍結構和用途。4.2乙方應遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護園區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間需對宿舍進行日常維護，確保宿舍設施設備正常使用。五、保險及安全事故5.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)向保險公司辦理租賃財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并按甲方的要求配合處理。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應提前一個月通知對方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.宿舍租賃合同主體文檔2.宿舍設施設備清單3.租金支付證明文件4.租賃財產(chǎn)保險單副本5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.園區(qū)管理規(guī)定及環(huán)境衛(wèi)生標準二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付租金，認定違約。2.乙方擅自改變宿舍結構和用途，認定違約。3.乙方未按甲方要求遷離宿舍，認定違約。4.乙方在租賃期間未辦理租賃財產(chǎn)保險，認定違約。5.乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權出租宿舍的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按約定應支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時，甲方可提醒乙方，并收取滯納金。2.宿舍使用問題：乙方擅自改變宿舍結構和用途時，甲方應要求乙方恢復原狀。3.遷離宿舍問題：租賃期滿后，乙方未遷離宿舍時，甲方可依法要求乙方遷離。4.安全事故問題：發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并按甲方要求配合處理。5.解除合同問題：雙方提前解除合同時，應協(xié)商確定解除事宜，并辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)，需要出租宿舍給乙方員工居住。2.乙方為員工，需要租賃甲方提供的宿舍。3.雙方就宿