臨時影棚租賃合約

臨時影棚租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的影棚租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃影棚基本信息1.1影棚地址：__________1.2影棚面積：__________平方米1.3影棚設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：甲方將影棚出租給乙方，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方采取每__個月支付一次租金的方式，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及保管3.1乙方租賃影棚僅限于進行影視制作、攝影攝像等活動，不得用于其他非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。第四條維修責任4.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致影棚設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致影棚設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期支付租金超過__次的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔其他違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時影棚租賃合約2.租賃影棚設(shè)施清單3.租賃付款憑證4.租賃用途說明5.影棚設(shè)施損壞/丟失報告6.維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間、金額支付租金。2.乙方未按約定用途使用影棚：指乙方將影棚用于非法或其他非約定用途。3.乙方損壞或丟失影棚設(shè)施：指乙方在租賃期間，因不當使用或保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。4.甲方未按約定提供影棚或設(shè)施：指甲方在租賃期間，未能提供合同約定的影棚或設(shè)施。5.甲方未按約定維修影棚或設(shè)施：指甲方在租賃期間，未對損壞的影棚或設(shè)施進行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影棚的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用影棚：及時與乙方溝通，要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用影棚。3.乙方損壞或丟失影棚設(shè)施：要求乙方按市價賠償損失，必要時可解除合同。4.甲方未按約定提供影棚或設(shè)施：要求甲方在約定時間內(nèi)提供影棚或設(shè)施，造成損失的，要求甲方賠償。5.甲方未按約定維修影棚或設(shè)施：要求甲方在約定時間內(nèi)對損壞的影棚或設(shè)施進行維修，造成損失的，要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司