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文檔簡介

礦產倉庫租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條礦產倉庫基本信息1.1礦產倉庫位于__________市__________區(qū)(縣)__________路__________號,占地面積約為__________平方米,倉庫容量約為__________立方米。1.2礦產倉庫范圍內的礦產資源種類為:__________。1.3礦產倉庫的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃礦產倉庫僅限于__________用途,如需變更用途,應提前__________個月書面通知甲方,并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1礦產倉庫的租金為每月人民幣__________元整(大寫:__________________________元整),租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________日內,將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的保管及使用4.1乙方應合理使用礦產倉庫,妥善保管租賃物,并確保礦產資源的安全。4.2乙方不得將礦產倉庫轉租、轉讓給第三方,不得擅自改變倉庫的結構和用途。4.3乙方在租賃期間,應遵守國家的法律法規(guī),如因乙方原因導致礦產倉庫被行政機關查處或處罰的,一切責任由乙方承擔。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方發(fā)現礦產倉庫存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)情形的,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后__________日內進行修復。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內,如乙方未按約定用途使用礦產倉庫,甲方有權提前終止本合同,并要求乙方立即搬離倉庫。6.2在租賃期限內,如甲方需提前解除合同,應提前__________個月書面通知乙方,并支付乙方相應的賠償。6.3租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前__________個月書面通知甲方,并重新簽訂租賃合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還應承擔甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________年__________月__________日乙方(簽字/蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.礦產倉庫所有權證明2.礦產資源清單3.租賃合同解除協議4.損害賠償計算公式5.安全評估報告6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃費用支付憑證8.租賃用途變更申請表9.租賃物轉租/轉讓同意書二、違約行為及認定:1.乙方未按約定用途使用礦產倉庫,包括但不限于非法儲存、經營礦產資源。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.乙方未經甲方同意,擅自改變倉庫的結構和用途。5.乙方未經甲方同意,將礦產倉庫轉租、轉讓給第三方。6.甲方未按約定時間修復礦產倉庫安全隱患。三、法律名詞及解釋:1.礦產倉庫:指用于儲存、加工、展示礦產資源的空間。2.租金:指乙方為使用礦產倉庫支付給甲方的費用。3.滯納金:指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.維修保養(yǎng):指對礦產倉庫進行定期檢查、保養(yǎng)、維修,確保其正常使用。5.違約行為:指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:提醒乙方支付租金,逾期支付的,依法加收滯納金。2.問題:乙方未按約定用途使用礦產倉庫。解決辦法:要求乙方立即改正,逾期不改正的,有權提前終止合同。3.問題:礦產倉庫存在安全隱患。解決辦法:立即通知甲方,甲方應在約定時間內進行修復。4.問題:甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任。解決辦法:要求甲方立即修復,造成損失的,要求甲方賠償。5.問題:乙方擅自轉租、轉讓礦產倉庫。解決辦法:要求乙方立即終止轉租、轉讓行為,依法追究其法律責任。五、所有應用場景:1.礦產資源儲存企業(yè)租賃倉庫給

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