研究豬場(chǎng)租賃協(xié)議

研究豬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________研究豬場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的研究豬場(chǎng)，且乙方有意租賃該豬場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)研究，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃豬場(chǎng)概況1.1豬場(chǎng)地址：__________1.2豬場(chǎng)面積：__________平方米1.3豬場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于__________等1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無損壞設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)地的，甲方予以退還。2.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃用途乙方租賃該豬場(chǎng)僅限于進(jìn)行__________研究，不得從事其他任何商業(yè)性活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證豬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方研究工作的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)提供豬場(chǎng)相關(guān)的安全保障，確保乙方研究人員的人身安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用豬場(chǎng)，不得擅自改變豬場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定用途使用豬場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.研究豬場(chǎng)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.豬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃用途說明6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬場(chǎng)，包括但不限于豬場(chǎng)設(shè)施故障、不提供安全保障等。2.乙方未按照約定的租賃用途使用豬場(chǎng)，包括但不限于擅自改變豬場(chǎng)結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有研究豬場(chǎng)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃研究豬場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.租賃用途變更：乙方需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.租金支付問題：乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，必要時(shí)可協(xié)商修改合同內(nèi)容。5.安全事故：立即報(bào)告相關(guān)部門，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為開展研究需要租賃甲方的研究豬場(chǎng)。2.甲方擁有符合乙方研究