緊急租賃擔(dān)保合同

緊急租賃擔(dān)保合同合同編號：__________出租人信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租人信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保的范圍包括承租人應(yīng)支付給出租人的租金、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）以及雙方約定的其他費用。1.2承租人同意，如其未能按照租賃合同的約定支付租金或其他費用，出租人享有下列權(quán)利：（1）要求承租人支付逾期租金、違約金及其他相關(guān)費用；（2）終止租賃合同，收回租賃物；（3）要求承租人支付因終止租賃合同所產(chǎn)生的損失賠償金；（4）依法采取其他措施維護出租人的合法權(quán)益。第二條擔(dān)保方式2.1承租人以其全部資產(chǎn)對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。2.2承租人同意，如其未能按照租賃合同的約定支付租金或其他費用，出租人可向承租人主張權(quán)利，也可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2.3保證期間為本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。第三條保證責(zé)任的履行3.1承租人和保證人應(yīng)保證出租人的合法權(quán)益不受損害，如因承租人的原因?qū)е鲁鲎馊嗽馐軗p失，承租人和保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2承租人和保證人應(yīng)按照本合同的約定履行保證責(zé)任，如違反本合同的約定，出租人有權(quán)要求承租人和保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3出租人有權(quán)在本合同約定的保證范圍內(nèi)向承租人和保證人追償，承租人和保證人不得以其與出租人之間的其他合同關(guān)系為由抗辯。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件和程序按照中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，爭議解決過程中，除依法應(yīng)當(dāng)公開的信息外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露爭議事項。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同生效后，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及補充協(xié)議的簽訂地點為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物物業(yè)信息2.承租人及保證人財務(wù)報表3.出租人授權(quán)書4.租賃合同5.擔(dān)保人同意書6.財產(chǎn)抵押或質(zhì)押證明7.出租人收款賬戶信息8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.承租人未按約定時間支付租金2.承租人未按約定使用租賃物3.承租人未按約定維護租賃物4.承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物5.承租人擅自進行改動或破壞租賃物6.保證人未按約定履行保證責(zé)任7.出租人未按約定提供租賃物8.出租人未按約定維護租賃物9.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物的一方。3.保證人：指為承租人的租賃合同債務(wù)提供擔(dān)保的一方。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.損害賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失應(yīng)支付的賠償金。7.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。8.擔(dān)保責(zé)任：指保證人為承租人的債務(wù)承擔(dān)的連帶責(zé)任。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租人未能按時支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如逾期未支付，可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。2.問題：承租人未按約定使用租賃物。解決辦法：要求承租人立即改正，并按照約定使用租賃物；如違反嚴重，可根據(jù)合同約定終止租賃合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：承租人應(yīng)及時通知出租人，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任；出租人應(yīng)負責(zé)維修或更換。4.問題：承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：立即終止租賃合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：保證人未履行保證責(zé)任。解決辦法：要求保證人立即履行保證責(zé)任，如保證人不履行，可依法向保證人追償。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)物業(yè)的租賃。2.住宅租賃：適用于住宅物業(yè)的租賃。3.工業(yè)租賃：適用于