商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本：運(yùn)動(dòng)健身中心

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本：運(yùn)動(dòng)健身中心合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本：運(yùn)動(dòng)健身中心甲方（出租方）：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、租賃商鋪及用途2.乙方承租上述租賃物，用于經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)健身中心。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同或逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議3.商鋪?zhàn)赓U合同備案證明4.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議5.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議6.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議7.商鋪?zhàn)赓U合同違約金計(jì)算公式8.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議9.商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。6.乙方提前解除合同或逾期支付租金，視為違約。7.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的商鋪。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修租賃物，并向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃商鋪經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)健身中