按京籍對待入學的租房合同要求

按京籍對待入學的租房合同要求甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方因在京籍子女入學需要，委托乙方提供符合入學要求的租房服務(wù)。b.乙方同意按照甲方要求，提供符合入學條件的租房服務(wù)。c.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第二條租賃房屋及條件a.乙方提供的租賃房屋應(yīng)位于北京市，符合入學要求。①房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；②房屋設(shè)施齊全，包括但不限于水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等；③房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，無異味；④房屋周邊環(huán)境良好，交通便利。c.乙方應(yīng)確保租賃房屋符合入學要求，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明材料。第三條租賃期限及租金a.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金為每月____元，甲方應(yīng)于每月____日前支付租金。c.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時入住租賃房屋。b.甲方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.甲方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。d.甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合入學要求的租賃房屋。b.乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全，及時維修房屋及附屬設(shè)施。c.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。d.乙方應(yīng)配合甲方辦理入學手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第六條違約責任a.如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如乙方未按時提供符合入學要求的租賃房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第九條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合本合同終止。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：______乙方